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Guillermo J. Senmartin, Esq.
Guillermo J. Senmartin, Esq., Abogado
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Tengo el loan de mi casa con el Bank of America.El mes pasado

Pregunta del cliente

Tengo el loan de mi casa con el Bank of America.El mes pasado pague tarde,o sea,pague el dia 7 de este mes,con el recargo requerido.Este mes es el que debo,pues como saben no solamente se paga la casa,y he tenido que hacer otros pagos:electricidad,agua,etc.aun el mes no ha acabado,pero desde el mes pasado,el banco me esta enviando cartas amenazan-
tes,hablando de coleccion,de inspeccion a la casa,que yo debo pagar,para comprobar la identidad del inquilino,etc.Me he percatado,que hace ya tiempo estan tratando de ver como nos quitan la casa,incluso,esta ultima carta habla de forclosure.Ya en una ocasion mandaron a un inspector,y me cobraron 50 dolares.Dicen mis amistades que es porque la casa tiene poco valor y ellos pueden venderla.Yo debo alrededor de 42,000.Pueden decirme su opinion al respecto.Se los agradeceria,aunque creo que voy a buscar un abogado de bienes raices.Gracias.
Enviada: hace 6 año.
Categoría: USA Ley en Español
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 6 año.
Bueno, usted tiene que pagar la hipoteca. Si no lo hace, es el derecho del banco seguir adelante con un foreclosure. Usted puede pedirle al banco hacer un refinancing o puede pedir a otro banco que haga un refianancing. O puede pedirle a su banco hacer una modificacion del prestamo o puede vender la casa en un short sale o en la manera normal. Si usted solamente fue tarde una ves en pagar la hipoteca, no se preocupe. El proceso de foreclosure se tarda muchos meses y hasta a veces años y durante ese tiempo, usted va tener la oportunidad de hacer una modificacion del prestamo si califica. Si tiene algunas otras preguntas, por favor avise y le contestare sin cargo adicional. Es MUY importante que entienda que si no está satisfecho, puede hacer preguntas adicionales sin cargo adicional. Pero por favor también entender que yo no tengo la culpa si la noticia es mala. Yo solamente le puedo decir la verdad y no tengo responsabilidad por el sistema de leyes que a veces son injustas. Si no tiene preguntas adicionales, por favor de no olvidarse de aceptar mis respuestas haciendo click en aceptar y si cree que lo merezco, por favor de dejar propina. Si usted no acepta mis respuestas, el sitio se queda con todo de su depósito. A mí solamente me pagan si usted acepta. No le cobran de nuevo y podemos seguir comunicando sin cargo adicional si después tiene otras preguntas. Gracias.