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Guillermo J. Senmartin, Esq.
Guillermo J. Senmartin, Esq., Abogado
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Mi nombre es mayrin rento el basement de mi casa a 1100 dólares

Pregunta del cliente

Mi nombre es mayrin rento el basement de mi casa a 1100 dólares los inquilinos que viven allí no me quieren pagar le dijimos que por favor desocuparan el basement y mo quieren irse porq ellos diseño q la ley los amparan porq tienen 4 niños y q no se van a ir de allí hasta que encuentren un lugar ellos están viviendo allí gratis y gozan de tener luz agua y gas mi pregunta es q puedo hacer en este caso los otros inquilinos ya vienen el mes de septiembre y ellos no quieren desalojar mi basement por favor ayúdenme attt mayrin Morales
Enviada: hace 4 año.
Categoría: USA Ley en Español
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 4 año.
Hola. Disculpe la demora en responder. Es que es el fin de semana y hay pocos expertos presentes. En cual estado tienen la propiedad? Y ellos tienen contrato de alquiler o ya se le vencio y estan mes a mes pagando a lo libre sin contrato?
Cliente: escribió hace 4 año.

La condición del basement esta


En buenas condiciones tiene un cuarto sala cosina ...lastimosamenconté hay contrato se los rente por palabra nada mas no se que hacer porque ellos disen que la ley los ampara porque tiene 4 niñosamo esposo le dijo que porfavor desalojaran porque el primero de septiembre vienen los nuevos inquilinos y ellos están gozando de tener luz agua y gas y no me han pagado este mes de agosto que puedo hacer

Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 4 año.
Primero, es problematico que no tiene contrato. Desde ahora en adelante, tiene que tener contrato, SIEMPRE. Y cuando se expira, un contrato nuevo. Pero para buscar la ley que aplica, necesito sabe en cual estado usted tiene la propiedad. Disculpe porque no quise decir el estado del apartamento. Necesito saber el estado donde esta localizado el apartamento. Florida? California? Texas? Chicago? New York? Etc.
Cliente: escribió hace 4 año.

Es en Maryland

Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 4 año.

Bueno, la ley no los proteje en ese sentido. No se van a poder quedarse en su basement aunque tienen hijos menores. Pero usted si tiene que seguir el proceso legal para sacarlos de ahi. Aqui le doy un link oficial:

 

http://www.courts.state.md.us/district/forms/civil/dccv082br.html

 

Basicamente le tienen que dar una notificacion legal y se tiene que hacer de cierta forma para que sea legal. Entonces despues de esa noticifacion, si todavia no se van, entonces tiene que iniciar un accion en corte local para que entonces si no se van, la policia puede ir para hecharlos de su basement. Cuanto tiempo se demora depende en si usted hace el proceso correctamente. Si tiene algunas otras preguntas, por favor avise y le contestare sin cargo adicional. Es MUY importante que entienda que si no está satisfecho, puede hacer preguntas adicionales sin cargo adicional. Pero por favor también entender que yo no tengo la culpa si la noticia es mala. Yo solamente le puedo decir la verdad y no tengo responsabilidad por el sistema de leyes que a veces son injustas. Si no tiene preguntas adicionales, por favor de no olvidarse de dejar una opinión sobre mi servicio a usted, no el estado de las leyes, y si usted cree que me lo merezco, por favor de dejar propina. Si usted no lo hace, yo no recibo crédito por la respuesta que le brinde. Y a usted no le cobran de nuevo y podemos seguir comunicando sin cargo adicional si después tiene otras preguntas. Si en el futuro quiere pedir que yo le ayude, puede ir a http://www.justanswer.es/law/expert-guillermosenmartin/. Gracias.

Guillermo J. Senmartin, Esq., Abogado
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Cliente: escribió hace 4 año.

Ok entonces le ago una nota el día que yo le pedí que desalojara o voy a la corte a llenar papelería disculpe la molestia pero quiero indagarme bien

Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 4 año.

No es molestia. Estamos aqui para ayudar. Si. Tiene que notificar por escrito que tiene cierto tiempo para irse. Para saber exactamente cuanto tiempo le tiene que dar, debe preguntar en el "self-help center". Aqui le doy el link:

 

http://mdcourts.gov/district/selfhelpcenter/home.html

 

Cliente: escribió hace 4 año.

Oh ok gracias

Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 4 año.
Gracias a usted. Le deseo buena suerte.

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Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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