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Abogado Perez
Abogado Perez, Abogado de EEUU
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Firmé un contrato de renta que deseo cancelar

Pregunta del cliente:

Hola, mi pregunta es la siguiente: Firmé un contrato de renta el dia 18 de Agosto de este año,que empezará a regir el dia 1 de septiembre de proximo, por razones de fuerza mayor no podré hacer efectivo rentar el apartamento, he dado un deposito para asegurar el departamanto, quiero saber si es que puedo recuperar el deposito y que debo hacer para lograrlo, aun no he podido contactarme con el dueño para comunicarle el problema, me gustaria que me guiaran en que debo hacer para no perder ese dinero y si la ley me protege en este caso y que debo hacer si el dueño se niega a devolverme ese dinero. Muchas gracias-


 


PD: EL apartamento esta ubicado en la ciudad de Orange, NJ, 07050, USA.

Enviada: hace 4 año.
Categoría: USA Ley en Español
Experto:  Abogado Perez escribió hace 4 año.
HOLA

La devolucion de su deposito depende de las clausulas contenidas en el contrato. Regularmente, el deposito se utiliza para reparar danos hechos a la propiedad o para pagar rentas atrasadas, pero como usted nunca utilizo el apartamento, entonces lo mas normal es que se le regrese ese deposito.

Pero, tambien debe leer el contrato y buscar si existe alguna penalidad que se haya acordado en caso de que se terminara el contrato antes de tiempo; es decir a usted le podrian cobrar un porcentaje de su deposito por incumplimiento de contrato.

Todas esa situaciones deben estar escritas, y si no aparece en su caontrato nada parecido, entonces usted puede exigirle la devolucion del deposito al casero; y si se niega voluntariamente, entonces puede demandarlo ante la corte.


Si tiene mas dudas, sigo pendiente para resolverselas sin mayor costo para usted; asimismo, le pido que al terminar deje una opinion positiva para mis respuestas. Gracias.
Abogado Perez, Abogado de EEUU
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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