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soy contratista y un cliente me deve $ 22,000.00 me esta abonando

Pregunta del cliente

soy contratista con licencia en ca. y un cliente me deve $ 22,000.00 me esta abonando mensual mente y nececito saber cual es el maximo interes anual que yo le puedo cobrar

Enviada: hace 4 año.
Categoría: USA Ley en Español
Experto:  Law Educator, Esq. escribió hace 4 año.
ya que se trata de un contrato comercial o de negocios, el interés que cobran está fuera de las leyes de usura del Estado que el interés de la PAC al 10% y la de las empresas comerciales pueden aplicar se basa en su contrato, pero tiene que ser razonable. Interés razonable para un negocio es entre un 18% a tasa anual del 29%. Usted tiene que dar el aviso al cliente de su tasa de interés, y siempre y cuando el tipo de interés es razonable en una transacción comercial que sería legal.
Cliente: escribió hace 4 año.

necesito saber si yo estoy cobrando el 10% anual si estoy actuando dentro de lo legal y si puedo poner un lin en la propiedad

Experto:  Law Educator, Esq. escribió hace 4 año.
Sí, si se carga un 10% al año, que se encuentran dentro de la ley y si no se les paga lo que debe, entonces usted realmente puede colocar un gravamen de mecánico en la propiedad del cliente y, a continuación, puede incluso tratar de ejecutar la hipoteca a levantar la retención por presentar una demanda de ejecución y tomar la propiedad en venta para satisfacer su derecho de retención.
Law Educator, Esq. y otros otros especialistas en USA Ley en Español están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 4 año.

puedo poner un lin sobre la propiedad despues de tres o mas anos

Experto:  Law Educator, Esq. escribió hace 4 año.
No, yo no era consciente de que la deuda ha estado sucediendo durante todo este tiempo. Con el fin de trabar un embargo al cabo de 3 años, este requiere la presentación de una demanda contra ellos y obtener una decisión judicial y para que pueda realizar un embargo preventivo sobre la propiedad. No se puede colocar un gravamen de mecánico después de tanto tiempo ha pasado. Por otra parte, es necesario apresurarse a demandar, porque la ley de prescripción para demandar por incumplimiento de contrato en CA es de 4 años a partir de la fecha en que incumplió el contrato.

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