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Abogado Perez
Abogado Perez, Abogado de EEUU
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Experiencia:  Abogado hispano, dedicado a atender a la gente latina que vive y trabaja en Estados Unidos.
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Abogado Perez está en línea ahora

hola, soy juan . acabamos de comprar una casa tenemos apena

Pregunta del cliente

hola, soy juan . acabamos de comprar una casa tenemos apena el dia 7 de septiembre que nos movimos vamos a pagar a la mortgage el primer pago el 1 de octubre.
El dia 22 de septiembre compramos e instalamos la lavadora, y notamos empezo atirar agua por la pared adentro de la casa pensamos que la linea estaba tapada .
Hoy 29 de septiembre pusimos una la lavadora a lavar, y al momento de tirar el agua notamos ahora que estaba saliendo agua de el piso de la cocina osea por debajo de el piso. inspeccione el sink y no tira agua por ahi el agua viene de abajo de el piso .
Ademas el agua sale tambien por enfrente de la salida principal ,lo que muestra que hay un derrame una linea quebrada abajo de la casa , la casa es de base decemento o slab.
Nuestra pregunta principal es: Que podemos hacer para resolver este problema..? no estamos contentos con estos problemas. Podemos contratar a un abogado nos puede ayudar
Enviada: hace 3 año.
Categoría: USA Ley en Español
Experto:  Abogado Perez escribió hace 3 año.

HOLA y gracias XXXXX XXXXX la oportunidad de responder su pregunta. Le daré la respuesta y si tiene más dudas, pregunte por favor. También quiero decirle que los expertos de justanswer estamos para decir solamente la verdad que indican las leyes. Y la valoracion que deje de las respuestas sera hacia el servicio y no si la respuesta es favorable o desfavorable.

 

De inicio, es importante que usted relice un escrito dirigido a la persona o compania que les vendio la casa, para exigirles a hacer las reparaciones; ese escrito le permite a usted tener un comprobante de que ya le ha solicitado hacer esas reparaciones sin que le haya hecho caso, y entonces con ese comprobante y fotografias de los desperfectos de la vivienda, usted puede acudir a la Corte a demandar al vendedor.

 

Si usted puede probar en la corte los problemas no atendidos, el juez le puede otorgar la diferencia entre lo que usted ha pagado y la cantidad que esa casa realidad vale la pena por todos los problemas que presenta.

 

Si el vendedor no responde, usted puede demandarlo por fraude y puede usted reclamar todos los daños y perjuicios que ese problema le ha causado, incluidos los gastos legales; para hacer eso será necesaria la ayuda personal de un abogado de su estado que puede localizar en este sitio: www.lawyer.com

 


NO haga click en la carita de "necesito más información"; si tiene más preguntas hagalas en estos espacios. Pero si ya le ha quedado clara la respuesta califiquela eligiendo una de las ultimas tres caritas, porque es la unica forma de que el sitio me paga por mi trabajo. Gracias.

Cliente: escribió hace 3 año.

gracias XXXXX XXXXX informacion. Mi siguiente pregunta es, debido a las condiciones muy malas de la casa, no estamos conformes con la casa ,por esa razon ,mi pregunta es , puedo regresar la casa antes de mi primer pago?

Experto:  Abogado Perez escribió hace 3 año.
Bueno, eso dependera de los terminos del contrato. Ustedes, necesitan leer todo el contrato y ver si existe alguna forma de salir de ese negocio.

Las condiciones malas de la casa pueden ser una forma de terminar con ese contrato, pero será necesario que lo estudien muy bien para no caer en breach of contract, o incumplimiento de contrato.



NO olvide valorarla respuesta porque es la unica forma que me paga el sitio por mi trabajo; y esta pregunta seguirá abierta hasta por 7 días más para que usted siga preguntando sin costo adicional.Espero su comprensión.
Abogado Perez, Abogado de EEUU
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Cliente: escribió hace 3 año.

hable con el vendedor que me ayudo a buscar la casa.En octubre 15 vino este senor a mi casa y nos informo que nosotros teniamos home owners insurance, lo cual inmediatamente nos contactamos con la aseguranza.


Nos mandaron un plomero para que inspeccionara con la camara las lineas de del desague. Y si en efecto estan quebradas las lineas a causa de las raicez. el plomero hizo el reporte y lo mando a la aseguranza.


mas tarde hablamos con la aseguranza y nos dijeron que la garantia no cubria las raices O sea que ellos no cubren el problema.


Entonces mi vendedor que me ayudo a buscar la casa hablo con el Remax la vendedora que puso en venta la casa para hablar con ella.


Ella dijo necesitaba estar el dueno que vendio la casa, para que ellos respondan a este problema.


El martes 12 de Novienmbre ella les aviso que que teniamos que juntarnos para hablar,y hasta ahorita ya pasaron martes miercoles y jueves y no han contestado.


Ella les mando correo electronico y tambien los llamo por telefono


Mi vendedor dice que esperemos hoy a ver si contestan los duenos.


Que puedo hacer se niegan a contestar que tedria yo que hacer como paso siguiente?


 

Experto:  Abogado Perez escribió hace 3 año.
Si ellos no responden, entonces usted puede proceder mediante una demanda civil para reclamar el pago de los gastos que usted ha hecho por los problemas. Usted debe reunir todas las pruebas que demuestren los gastos que ha hecho.

Sin embargo, es importante que antes de especular, agote todas las posibilidades para reunirse y hablar como les ha propuesto la aseguranza.

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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