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Guillermo J. Senmartin, Esq.
Guillermo J. Senmartin, Esq., Abogado
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Experiencia:  10+ años de experiencia en derecho de inmigracion EE.UU y 8+ años de experiencia en derecho general.
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Hola min ombré essay Jose y me gustaria saber de que forma

Pregunta del cliente:

Hola min ombré essay Jose y me gustaria saber de que forma legal me pudieran ayudar a obtener information sobre como poder compare un departamento que el dueño lo perdio y mi esposa mis dos hijos y yo lo estamos viviendo aproximadamente casi dos años pagando al condominio cada mes una renta como puedo hacker para poder comprarlo o que tengo que hacer en espera de su ayuda jose
Enviada: hace 3 año.
Categoría: USA Ley en Español
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 3 año.
Bienvenidos y gracias XXXXX XXXXX a nuestro servicio. Yo soy Guillermo Senmartin, un abogado licenciado en EEUU. Tratare de ayudar si la ley tiene solución. Solamente le pido dos cosas. 1) Si es mala noticia, no me culpe porque yo no tengo control sobre lo que dicte la ley y la verdad siempre es útil para evitar los ladrones en la calle que se aprovechan de la desesperación de uno para cobrarle miles de dólares en cosas que o tienen posibilidades mínimas, o no tienen posibilidades. 2) Dejar una opinión/valor positiva de mi servicio. Su pregunta no se cierra simplemente porque deja una opinión positiva. Estaré aquí para responderle sin cargo adicional.

El departamente esta a la venta como "short sale" o "foreclosure"?
Cliente: escribió hace 3 año.
Hola quisiera saber como poder tener la oportunidad de comprarlo este departamento mi esposa y yo tenemos casi dos años viviendo el con nudes trots hijos pagandole una renta al condominio todos Los meses mi esposa y yo tenemos trabajo Fijo por mas de cuatro años en espera de su respuesta Jose
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 3 año.
Si, entiendo su situacion, pero necesito que me responda. La casa esta a la venta de "short sale" o esta en "foreclosure"?
Cliente: escribió hace 3 año.
Bueno solo se que el departamento esta reposeido por un banco que no tengo ESA informacion es decor no se cual es quisiera saber que tengo que hacer o donde dirigirme para ver si pudiera financiarlo
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 3 año.
Si el banco reposeso el departamento, entonces es posible que ya el foreclosure se termino? Como se llama el que era dueño? Y cual es el banco? Voy a tratar de averiguar en donde esta el caso.
Cliente: escribió hace 3 año.
El que era dueño se llama Luis rondos el condo es fox chase departamento 315 situ ado 8625 nw 8st zip 33126
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 3 año.
Como se llama el banco?
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 3 año.
Luis Rondos no sale. Esta seguro de que ese es el nombre del que era dueño?
Cliente: escribió hace 3 año.
Luis Rondon y rosemary rondon
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 3 año.
Bueno, me parece que los dueños actuales son FOX CHASE CONDO NO 2 ASSOC INC. Mire a este link:


http://gisweb.miamidade.gov/PropertySearch/


Y ponga el numero:

30-3053-035-0590

Es esa la propiedad que se compro en 2012?
Cliente: escribió hace 3 año.
La situation es que el señor dejo de pagar el mantenimiiento y Los abogados del condominio pudieran en la corte como una subpropidad y lo sacra on con el Cherif y me lo rentaron pero ase como un mes el manager me Dijo que Los abogados ya no Fenian control del misnomer es decir ya estaba en manis del banco que si mal no rescuer do es Bank of America que ya yo estaba por mi surete
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 3 año.
Bueno, me parece que se vendio la propiedad en foreclosure a FOX CHASE CONDO NO 2 ASSOC INC. Si eso es correcto, entonces usted tiene que hablar con ellos para ver si ellos estan disponibles de vender la propiedad. Puede hacer click donde dice "Sales Information" en el link que le di anteriorment o puede ir aqui:


https://www2.miami-dadeclerk.com/Public-Records/Search.aspx?search=3&Rec_Book=27999&Rec_Page=3301



Desafortundamente, si ellos son los dueños ahora, entonces usted le tiene que pedir si ellos quieren vender la propiedad. Si no, entonces no puede hacer nada. Lo siento.
Avise si tiene algunas otras preguntas y por favor de no olvidarse de dejar una opinión sobre mi servicio a usted, no el estado de las leyes. Es la unica manera que el sitio me paga. A usted no le cobran de nuevo. Gracias.

Guillermo J. Senmartin, Esq., Abogado
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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