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Abogado Perez
Abogado Perez, Abogado de EEUU
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estoy rentando un apartamento y el landlord me esta cobrando

Pregunta del cliente:

estoy rentando un apartamento y el landlord me esta cobrando dinero extra ya que tengo una plaga de inseptos y an tratado de exterminarlo mas de cuatro vecez y no pueden ,ahora el me esta cobrando dinero porque dice que yo empese la plaga y que quiere que pague por el exterminio de los otros apartamento, no quiere haceptar la renta asta que pague todo el dinero y esta serca de mandarme a corte y que puedo hacer para areglar esto..
Enviada: hace 3 año.
Categoría: USA Ley en Español
Experto:  Abogado Perez escribió hace 3 año.
BUENAS NOCHES

Ese casero tiene pruebas de lo que lo acusa?

Usted tiene contrato?
Cliente: escribió hace 3 año.

no tiene pruebas, dice que porque lo reporte hace unos dias ,pero lo reporte hace tiempo, y si tengo contrato..


 

Experto:  Abogado Perez escribió hace 3 año.
Le daré la respuesta y si tiene más dudas, pregunte por favor. También quiero decirle que los expertos de justanswer estamos para decir solamente la verdad que indican las leyes. Y la valoracion que deje de las respuestas sera hacia el servicio y no si la respuesta es favorable o desfavorable.

El casero es el encargado de proporcionarle un lugar limpio y en buenas condiciones. Si el acusa, esta obligado a probar, y si no lo hace incluso usted puede demandarlo por difamacion.

Y contrario a lo que el quiere hacer, usted es quien debe llevar el asunto a la Corte y demandarlo por los danos y perjuicios que esa plaga le ha ocasionado.

Si usted ya ha solicitado a su propietario a hacerse cargo de esos problemas de plaga, una solicitud por escrito casi siempre es util. Se le da la oportunidad de articular el problema con claridad y señalar por que es en el mejor interes de los propietarios para que lo arreglen. Tambien mencione las razones por las que usted de ninguna es culpable de esa plaga, y mas bien describa en terminos de dinero los danos que eso le ha causado.

Una carta con fecha y dirigida al propietario de la casa que se niega a terminar con la plaga, tambien permite le permite a usted tener un comprobante de que ya le ha solicitado atender con un servicio de calidad que resuelva el problema; y entonces con ese comprobante y fotografias del problema en la vivienda, usted puede acudir a la Corte a demandar al casero.

Obviamente, la demanda contra el propietario no es su mejor opción si desea salvar su relacion de propietario-inquilino. Pero si usted ha intentado todo y moverse a otro lugar no es factible, llevar al propietario a la corte podría ser el remedio adecuado.


NO haga click en la carita de "necesito más información"; si tiene más preguntas hagalas en estos espacios. Pero si ya le ha quedado clara la respuesta califiquela eligiendo una de las ultimas tres caritas, porque es la unica forma de que el sitio me paga por mi trabajo. Gracias.
Experto:  Abogado Perez escribió hace 3 año.
TIENE OTRA PREGUNTA O NECESITA MAS INFORMACION?

No olvide dejar su valoracion para la respuesta por favor, para poder cerrar la pregunta y que esta informacion quede como confidencial, y porque solamente asi se me paga por hacer mi trabajo (elija una de las ultimas tres caritas); espero su comprensiòn. RECUERDE tambien, que despues de calificar la respuesta si tiene mas preguntas, puede hacerlas sin costo adicional. Gracias.
Cliente: escribió hace 3 año.

recivi un papel de la officina que bendran los exterminadores otra vez y esta seria la quinta vez y no se si deberia dejar o no que fumiguen ,porque estoy cansado de este problema y esperar a salubridad porque estoy muy estresado por el dano economico y moral de seguir con eso ,tambien conosco algunas persona que tienen el mismo problema y ellos dicen que deberiamos demandar..

Experto:  Abogado Perez escribió hace 3 año.
Es correcto lo que dicen las otras personas: ustedes deben demandar. Hagan un recuento de todos los daños y perdidas de dinero que han tenido para exigirlo en la Corte.

Pero no deben dejar que el dueno siga amenazandolos. El es el responsable de rentar una vivienda en buenas condiciones.




NO olvide valorar la respuesta porque es la unica forma que me paga el sitio por mi trabajo; y esta pregunta seguirá abierta hasta por 6 días más para que usted siga preguntando sin costo adicional.
Abogado Perez, Abogado de EEUU
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