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Abogado Perez
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Que debo hacer para desalojar a un inquilino ya vivio el deposito

Pregunta del cliente:

Que debo hacer para desalojar a un inquilino ya vivio el deposito ya se le dieron dos semanas para buscar adonde irse y no hay señal q se ballan y no dicen nada de lo contrario insultan usan parqueo q no les pertenece q puedo hacer gracias
Enviada: hace 2 año.
Categoría: USA Ley en Español
Experto:  Abogado Perez escribió hace 2 año.
Hola y gracias por la oportunidad de responder su pregunta. Le daré la respuesta y si tiene más dudas, pregunte por favor. También quiero decirle que los expertos de justanswer estamos para decir solamente la verdad que indican las leyes. Y la valoracion que deje de las respuestas sera hacia el servicio y no si la respuesta es favorable o desfavorable.
Si el inquilino no se muda voluntariamente, usted, el propietario, puede desalojar al inquilino. Con el fin de desalojar al inquilino, su abogado debe presentar una demanda en el tribunal superior. Sin embargo, antes de hacer la demanda, es recomendable enviarle una carta diciendole a esa persona que tiene 30 dias para desalojar la casa; y si no atiende la solicitud, proceda entonces a la demanda judicial.
Importante: Hay que utilizar este proceso judicial para desalojar al inquilino, usted, el propietario no puede usar medidas de autoayuda para obligar al inquilino a mudarse. Por ejemplo, retirar o bloquear el inquilino, corte los servicios públicos como el agua o la electricidad, retire fuera de las ventanas o puertas, o apoderarse de las pertenencias del inquilino con el fin de llevar a cabo el desalojo.
Si utiliza métodos ilegales para desalojar a un inquilino, usted puede estar sujeto a responsabilidad por los daños del inquilino, así como las sanciones.
Si el juez decide a su favor, el tribunal emitirá una orden de posesión. El recurso de las órdenes de posesión del sheriff para eliminar el inquilino de la unidad de alquiler, pero le da al inquilino cinco días siguientes a la fecha en que el auto se notifica a abandonar voluntariamente. Si el inquilino no dejar para el final del quinto día, el auto de posesión autoriza al alguacil a sacar físicamente y bloquear el inquilino, y apoderarse de las pertenencias del inquilino que se han quedado en la unidad de alquiler. El propietario no tiene derecho a la posesión de la unidad de alquiler hasta que el sheriff ha quitado el inquilino.
La corte también le puede adjudicar el alquiler no pagado si el desalojo se basa en la falta del inquilino de pagar el alquiler. El tribunal también puede otorgar damages, costos judiciales y honorarios de abogados. Si el tribunal determina que el inquilino actuó con malicia al no renunciar a la unidad de alquiler, el tribunal también puede otorgar al propietario hasta $ 600 como compensacion.
NO haga click en la carita de "necesito más información"; si tiene más preguntas hagalas en estos espacios. Pero si ya le ha quedado clara la respuesta califiquela eligiendo una de las ultimas tres caritas, porque es la unica forma de que el sitio me paga por mi trabajo. Gracias.
Cliente: escribió hace 2 año.
Ok verbarmente ya le deje saber hace dos semanas q nesecito el departamento es mas fue la perzona quien me pidio dos semanas para irse y ya pasaron las dos semanas y no hay respuesta alguna estoy preocupada pq son perzonar de caracter fuerte ultima pregunta soy yo quien debo mandar la carta oh un abogado gracias
Experto:  Abogado Perez escribió hace 2 año.
Usted puede mandar la carta. Si esa persona sigue sin desalojar, entonces utilice abogado.
Si ellos no han pagado, la ley esta de parte de usted; asi es que no se preocupe si son de caracter fuerte, porque usted tiene la proteccion legal.
NO olvide valorar la respuesta eligiendo una de las caritas felices porque es la unica forma que me paga el sitio por mi trabajo; y esta pregunta seguirá abierta hasta por 6 días más para que usted siga preguntando sin costo adicional.
Abogado Perez, Abogado de EEUU
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  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
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  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
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