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Guillermo J. Senmartin, Esq.
Guillermo J. Senmartin, Esq., Abogado
Categoría: USA Ley en Español
Clientes satisfechos: 110273
Experiencia:  10+ años de experiencia en derecho de inmigracion EE.UU y 8+ años de experiencia en derecho general.
9200179
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Guillermo J. Senmartin, Esq. está en línea ahora

los propietarios pueden cambiar sin aviso las condiciones del

Pregunta del cliente:

los propietarios pueden cambiar sin aviso las condiciones del contrato de alquiler en mi caso el contrato incluia la electricidad y el gas ahora quiere separar el medidor y que yo pague los gastos de los servicios mencionados llevo viviendo en este basement desde junio del 2011, firme el comtrato por un año y se ha venido renovando verbalmente, gracias por su respuesta
atentamente
Ana
Enviada: hace 3 año.
Categoría: USA Ley en Español
Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 3 año.
Bienvenidos y gracias por usar a nuestro servicio. Yo soy Guillermo Senmartin, un abogado licenciado en EEUU. Tratare de ayudar si la ley tiene solución. Solamente le pido dos cosas. 1) Si es mala noticia, no me culpe porque yo no tengo control sobre lo que dicte la ley y la verdad siempre es útil para evitar los ladrones en la calle que se aprovechan de la desesperación de uno para cobrarle miles de dólares en cosas que o tienen posibilidades mínimas, o no tienen posibilidades. 2) Dejar una opinión/valor positiva de mi servicio. Su pregunta no se cierra simplemente porque deja una opinión positiva. Estaré aquí para responderle sin cargo adicional.
El termino de su contrato de cuanto es? Un año? En cual fecha se expira cada año?
Cliente: escribió hace 3 año.

si el termino del contrato es de un año expira en 31 de mayo de cada año , vivo en Jersey City New Jersey,

Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 3 año.
Pero es decir que el contrato lo renovaron el 1 de Junio cada año? Usted y el firman un contrato nuevo cada año?
Cliente: escribió hace 3 año.

no solo lo hacemos verbalmente inclusive este año nos subio la renta y fue de forma verbal

Experto:  Guillermo J. Senmartin, Esq. escribió hace 3 año.
Entonces tendría que comprobar que los términos del acuerdo verbal son de que él no puede hacer eso. Si no puede llegar a un acuerdo, entonces debe ir à la corte y depositar el dinero de la renta todos los meses hasta que la corte determine que se debe hacer. El error que comete la gente es que simplemente dejan de pagar y gastan ese dinero en otras cosas. Pero si lo hace bien y va à la corte y deposita el alquiler con la corte cada mes, entonces a lo largo no va tener problema. Si quiere leer mas sobre el tema, aquí le doy un link:
http://www.lsnj.org/PDFs/TenantsRightsSp.pdf
Si tiene algunas otras preguntas, por favor avise y le contestare sin cargo adicional. Es MUY importante que entienda que si no está satisfecho, puede hacer preguntas adicionales sin cargo adicional. Por favor de NO usar las opciones "Necesito más información" o "No respondió a mi pregunta." Simplemente responda con otra pregunta para yo tener la oportunidad de que usted quede satisfecho. Pero por favor también entender que yo no tengo la culpa si la noticia es mala. Yo solamente le puedo decir la verdad y no tengo responsabilidad por el sistema de leyes que a veces son injustas. Si no tiene preguntas adicionales, por favor de no olvidarse de dejar una opinión positivo sobre mi servicio a usted, no el estado de las leyes, y si usted cree que me lo merezco, por favor de dejar una propina o bono. Si usted no deja opinión positiva, yo no recibo crédito por la respuesta que le brinde. A usted no le cobran de nuevo y podemos seguir comunicando sin cargo adicional si después tiene otras preguntas. Si en el futuro quiere pedir que yo le ayude, puede ir a http://www.justanswer.es/law/expert-guillermosenmartin/. Gracias.
Guillermo J. Senmartin, Esq. y otros otros especialistas en USA Ley en Español están preparados para ayudarle