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Abogado Perez
Abogado Perez, Abogado de EEUU
Categoría: USA Ley en Español
Clientes satisfechos: 4281
Experiencia:  Abogado hispano, dedicado a atender a la gente latina que vive y trabaja en Estados Unidos.
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Hola mi nombre es Grace yo decidi alquilarle a una persona

Pregunta del cliente:

Hola mi nombre es Grace yo decidi alquilarle a una persona el apartamento de la parte de arriba a una persona y la persona tiene sustancias ilegales en el apartamento y esta consumiendo marihuana con un menos de edad en el apartamento mi pregunta es: ¿ cuáles son mi derechos como dueña de la casa? Que puedo hace?
Enviada: hace 29 días.
Categoría: USA Ley en Español
Experto:  Abogado Perez escribió hace 29 días.

HOLA. Gracias por darme la oportunidad de responder su pregunta. Le daré la respuesta y si tiene más dudas, pregunte por favor. También quiero decirle que los expertos de justanswer estamos para decir solamente la verdad que indican las leyes. Y la valoracion que deje de las respuestas sera hacia el servicio y no si la respuesta es favorable o desfavorable para sus intereses personales.

BUENO, lo mejor es que desaloje a esa persona, para evitar que la vaya a meter en problemas.

Si el inquilino no se muda voluntariamente, usted puede desalojar al inquilino. Con el fin de desalojar al inquilino, su abogado debe presentar una demanda en el tribunal superior. Sin embargo, antes de hacer la demanda, es recomendable enviarle una carta diciendole a esa persona que tiene 30 dias para desalojar la casa; y si no atiende la solicitud, proceda entonces a la demanda judicial.

Importante: Hay que utilizar este proceso judicial para desalojar al inquilino, usted, el propietaria no puede usar medidas de autoayuda para obligar al inquilino a mudarse. Por ejemplo, retirar o bloquear el inquilino, corte los servicios públicos como el agua o la electricidad, retire fuera de las ventanas o puertas, o apoderarse de las pertenencias del inquilino con el fin de llevar a cabo el desalojo.

Si utiliza métodos ilegales para desalojar a un inquilino, usted puede estar sujeto a responsabilidad por los daños del inquilino, así como las sanciones.

Si el juez decide a su favor, el tribunal emitirá una orden de posesión. El recurso de las órdenes de posesión del sheriff para eliminar el inquilino de la unidad de alquiler, pero le da al inquilino cinco días siguientes a la fecha en que el auto se notifica a abandonar voluntariamente. Si el inquilino no dejar para el final del quinto día, el auto de posesión autoriza al alguacil a sacar físicamente y bloquear el inquilino, y apoderarse de las pertenencias del inquilino que se han quedado en la unidad de alquiler. El propietario no tiene derecho a la posesión de la unidad de alquiler hasta que el sheriff ha quitado el inquilino.

La corte también le puede adjudicar el alquiler no pagado si el desalojo se basa en la falta del inquilino de pagar el alquiler. El tribunal también puede otorgar damages, costos judiciales y honorarios de abogados. Si el tribunal determina que el inquilino actuó con malicia al no renunciar a la unidad de alquiler, el tribunal también puede otorgar al propietario hasta $ 600 como compensacion.

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Cliente: escribió hace 28 días.
Muchas gracias por su ayuda .
Experto:  Abogado Perez escribió hace 28 días.

GRACIAS a usted por consultarnos. Le deseo suerte. Antes de irse haga CLICK en una de las estrellas que aparecen en la pantalla por favor, porque solo así el sitio me paga por el tiempo que paso con usted.

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