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José M
José M, Abogado ejerciente
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 11429
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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Contrate una instalacion de calefaccion. El presupuesto

Esta respuesta ha recibido una valoración:
★ ★ ★ ★ ★

Contrate una instalacion de calefaccion. El presupuesto incluia ciertos trabajos. Algunos trabajos no se realizaron, pero quieren que pagamos toda la factura
JA: ¿En qué ciudad y país resides actualmente?
Customer: Lugo, espana
JA: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Customer: no
José M

Buenos dias

Atiende José M. Abogado, con diez años de experiencia resolviendo dudas legales en Justanswer.

Ahora mismo procedo a responder su consulta e intentaré hacerlo lo mejor posible para que sus dudas queden perfectamente solucionadas, pero de no ser así, por favor no dude en consultar todo aquello que necesite hasta que así sea. Gracias.

Mientras tanto Ud puede escribir lo que necesite.

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Ud no tiene porque pagar trabajos que efectivamente no se han reaslizado

Nieguese a pagar y amenace con denunciarles en inspeccion de consumo de su provincia

LINK

Gracias por consultarnos. Si no tiene otras dudas, ruego valore positivamente el servicio prestado en las estrellas al efecto, no obstante, quedo a su servicio para cualquier aclaración que necesite.
Atentamente, José M.

José M y otros otros especialistas en Derecho Civil están preparados para ayudarle
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Cliente: escribió hace 14 días.
Buenos dias Jose. Gracias por su respuesta. Nosostros les hemos pedido que nos hagan una factura revisada que refleje lo que han hecho y que quiten lo que no han hecho. Ellos se niegan a hacer eso. Ahora un abogado (que los representa a ellos) nos ha mandado una carta "reclamacion de pago". Que nos aconsejaria contestar? Le explico al abogado de ellos la situacion y amenazo con denunciarles? el link que me ha mandado me puede explicar un poco mas para que sirve. Tengo que pagar antes de reclamar? perdone estamos un poco confusos sobre el paso correcto. gracias

Ahora mismo les llamo No desconfién del número del Reino Unido que verán en pantalla Es sólo le sitema informático que nos une

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Lo que procede es responder al compañero

Por la presente y a los efectos legales oportunos en ejercicio de los derechos que me asisten por el RDL 1/2007 ley de proteccion del consumidor u usuario, requimos a su represantada el envío sin mayor dilación de la factura detallada con indicación de los trabajos efectuados y los costes conforme al presupuesto firmado y aceptado

Asi mismo les informo de que de no remitirse tal factura se enviará a inspección de consumo de la xunta reclamación para que se depuren las responsabilidades a que hubiese lugar en derecho

Saludos

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Cliente: escribió hace 14 días.
Muchas gracias

A Ud

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Cliente: escribió hace 13 días.
Hola José, el abogado me la empresa nos ha mandado el presupuesto inicial de nuevo. este presupuesto detalla los trabajos pero no desglosa el coste ni mano de obra ni materiales. Que debo hacer? nos preguntado si vamos a pagar la factura? gracias

Diga que no porque no viene los precios

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Cliente: escribió hace 8 días.
Buenos dias Jose. han mandado una factura detallada con costes. Pero han incluido todos los trabajos incluso aquellos que no han hecho. Por ejemplo han incluido la instalacion de deposito de gas y una instalacion exterior que no han hecho (La razon que dan es que debido a que no se ha hecho ese trabajo ellos no han recibido una aportacion de repsol). Pero eso no lo ponia en ningun sitio y nosotros les dijimos antes de empezar la obra que no ibamos a poner el tanque y ellos no nos dijeron que eso seria un problema
Yo les pedi que desglosaran mano de obra y materiales por que ellos pero no lo han hecho. Me habian dicho que donde pudieran iban a cobrarme el 10% de IVA, dado que es rehabilitacion. Ahora me cargan el 21% en todo.

Pues nieguese a pafgar trabajos norealizados y que rehagan factura

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Cliente: escribió hace 8 días.
el abogado ha pedido nuestro numero de telefono, dice: con la intención de tratar de alcanzar un acuerdo razonable que resulte satisfactorio para ambas partes, le ruego que me facilite un número de teléfono al que pueda llamarla, indicándome a qué hora le viene a usted mejor que la llame.

No hable con ellos Que se atodo por escrito ... Asi no les lian

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Cliente: escribió hace 8 días.
Es que yo no estoy segura si este abogado sabe lo que esta pasando. el puede ser que solo sabe la historia de un lado. le mando un escrito entonces?

Si Diga que se le mande la factura de los trabajos efectivamente rehalizados y puede detallar cuales no se han realizado

Y que por ello se niega a pagar Que no se pueden facturra trabajos no realizados

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Cliente: escribió hace 8 días.
Jose, perdone, si no le importa le quiero explicar un detalle bastante importante. le adjunto presupuesto inicial y el revisado.

Si dígame

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Cliente: escribió hace 8 días.
los dos primeras partidas es donde tenemos el desacuerdo principal. Yo pense que los 6831 incluia ese trabajo. pero resulta que en su factura ahora desglosada dicen que ese trabajo lo iba a pagar repsol (descuento al final de la segunada factura). Es decir estan buscando todas las formas para que yo pague 6831 a pesar de que hay trabajos que no han hecho. pero su discul[a es que eso trabajos no estabn incluidos desde un principio. Pero yo eso no lo sabia.

Es que Ud no tiene que pagar algo no incluido

Ese error es de ellos

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Cliente: escribió hace 8 días.
Y lo del IVA? tengo alguna manera de mencionar eso. Ellos me dijero que al ser una obra de rehabilitacion y la tener much mano de obra me harian el 10%. ahora todas las facturas tienen el 21%

Los descuentos son siempre sobre base inponible Jaás sobre IVA Pero lo que no tengamos por escrito no nos vale ni a aUd ni a ellos

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Luego vea que le descuentan 950 por cliente Reposol

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Y no es de recibo que en presupuesto previo pongan 10 conceptos y en factura 12 .....

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Cliente: escribió hace 8 días.
Gracias Jose. eso de los conceptos no lo habia observado. que cara tienen.
Perdone lo del IVA no se le he entendido bien. Ellos dijero que me iban a cobrar el 10% de Iva no 21%. Usted dice que a no ser que lo tenga por escrito que no puedo hacer nada? apesar de que esta obra cumpla con todos los requisitos legales para el 10% (entiendo que hay circumnstancias en los que se puede pedir un iva reducido y esta reforma cumple esas normas)

El IVA del 10 es sólo si es la remodelación total en el edificio No la suya sóla que es el 21

Si le hablaron del 10 le engaron

No se puede pedir porque es sólo la de su piso

LINK

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Cliente: escribió hace 8 días.
es una casa. no hay mas viviendas. es una casa de tres plantas y es toda mia

Pues revise el link con cariño y mire si se dan los supuestos ... sería aplicable el tipo impositivo del 10 por ciento si la sustitución de calderas formara parte de una obra global de rehabilitación del edificio cuyo coste exceda del 25 por ciento del precio de adquisición o del valor de mercado de la edificación antes de su rehabilitación con exclusión del valor del suelo.

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Y si se da los supuestos procede decir que le factutren con el 10 si

Saludos

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Cliente: escribió hace 8 días.
puedo insistir en que desglosen el porcentaje del coste que era material y mano de obra?

Por supuesto Puede no aceptar nada que no este en presupuesto y que no se facturen los no efectuados Por supuesto que si

Y siempre amenazar con ir a inspeccion de consumo

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Cliente: escribió hace 5 días.
Hola Jose, el abogado del la empresa de gas, nos llamo (no se como consiguio nuestro numero) e hizo una oferta. Nos rebajo 1200 euros del precio con IVA. No esta por escrito. eso es normal? esto todavia no refleja el total coste de los trabajos que no ha efectuado. gracias

Si es normal Denota que saben que en sede judicial pierden dinero

Ahora ud contraataque con la oferta que considere justa Es buen síntoma

Un saludo

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Cliente: escribió hace 5 días.
Una pregunta mas y perdone. En la factura revisada ellos pusieron mas 2 conceptos mas pero el precio total sigue siendo el mismo. Puedo quitar eso del precio? Claro ellos diran que esos conceptos ya eran parte del precio inicial pero yo pienso que los han anadido para que los numeros sumen a la cantidad que ellos quieren. Esos conceptos no estaban en el presupuesto que yo firme

Es una tomadura de pelo pero guarde todas esas tropelías Dígales que solo piensa pagar XXX o se va a consumo

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