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José M
José M, Abogado ejerciente
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 13658
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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Si. Estoy en un piso de alquiler hace 9 años. La antigua

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Si. Estoy en un piso de alquiler hace 9 años. La antigua dueña ha vendido el piso sin avisarme. Y ahora los que lo han comprado quieren que firme un nuevo contrato. En el cual me suben 150 euros más de lo que pago. La comunidad y el ibi. Yo ya les dije que no puedo pagar ese precio. Quedamos en dialogar. Y ahora me envían el contrato con lo que he expuesto. Y se me cumple el otro contrato en octubre. Que puedo hacer?
Asistente del experto: ¿Cuándo se firmó originalmente el contrato?
Cliente: Con la antigua dueña. El 1 de octubre de 2012. Pero era privado.
Asistente del experto: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Cliente: Tengo la escritura nueva del piso. Y creo hay alguna irregularidad en la venta

Buenas noches. Atiende José M. Abogado.

En que comunidad residen?

Cliente: escribió hace 4 días.
Cataluña

En Cataluña no pueden subir más que el índice de precios al consumo El IPC. El problema en su caso es que al ser todo en negro no podrá probarlo Así que no le queda más remedio que aceptar o irse Es el problema de trabajar en negro que no podemos reclamar nuestros derechos Un saludo

Cliente: escribió hace 4 días.
Buenos días. Yo pagaba por el banco mediante transferencia y hacia constar para que era . El piso la calle el número y el mes y a quien le hacia la transferencia.

Entiendo Entonces puede quedarse en el piso porque no le han dado derecho de tanteo y negarse a una subida superior a 20 por ciento Negocie con ellos y diga qie no va a bandonar porque se siente engañado y que no pueden por ley subir mas de un 320 por ciento

Y respecto de la anterior propietaria la puede denunciar por alquiler en negro auqnue denunciarla no le beneficia a Ud en nada

Cliente: escribió hace 4 días.
Yo no quiero denunciar a la otra señora. Solo deseo saber que puedo hacer para negociar con los nuevos propietarios. Usted me dice que solo pueden subirme el 20 por ciento. Y creo que yo pagar el ibi tampoco lo tengo que pagar

Entiendo Entonces a los nuebvos prpìetarios les dice que Ud sólo admite el 20 por ciento de subida por ley El riesgo es que si le piden irse debera irse al acabar contrato Ellos son libres de contartar con Ud o no

Cliente: escribió hace 4 días.
Aunque me pidan que me vaya. Tienen que denunciarme para eso . Tengo entendido que no es inmediato

Depoende de las ganas de complicarse la vida que tenga Ud

Si no quiere problemas y le han pedido irse debe irse o se acabará teniendo que ir con gastos judiciales

Si no le importan tener ese problema pues deje de pagar y no se vaya hasta que un juez en conco o seis meses le obligue a irse

Cliente: escribió hace 4 días.
Y si les sigo pagando la renta anterior?

Sin contarto en vigor da igual que pague o no Tendra juicio y riesgos

Quedarse sin riesgos pagando loo anterior no es una opción si ellos no quieren

Gracias a Ud por consultarnos. Ruego proceda a valorar el servicio prestado rellenando las estrellas al efecto.

Cliente: escribió hace 4 días.
Gracias por su ayuda. Me habían asesorado que hiciese lo que le he ido comentando. Veo que no es así.

No Si no quiere lios lo mejor es irse antes de que le demanden Negocie pero lo justo asta que se le demande

Cliente: escribió hace 4 días.
Por favor puede indicarme como valorarlo y como darme de baja del servicio. Gracias

Se valora en las estrellas, rellenandolas y para darse de baja escriba por favor a moderadores***@******.***

Gracias

José M y otros otros especialistas en Derecho Civil están preparados para ayudarle