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Abog Ana M. Monsalve
Abog Ana M. Monsalve, Abogada
Categoría: Derecho Internacional
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Hola. Porfavor podrían ayudarme?Mi marido, (viudo hace 7

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Hola. Porfavor podrían ayudarme? Mi marido, (viudo hace 7 años), con 2 hijos de 27 y 21 años. Desea vender su casa ubicada en Madrid, pero los hijos se oponen. Mi marido está conciente de lo que le corresponde a los hijos y no tiene ninguna objeción en darles lo que les corresponde. También tiene una casa en Torrevieja. La pregunta es, si él puede vender sin la firma de los hijos, o de lo contrario alquilar esas propiedades??? Atentamente, Carmen Berbel.


Todo esto es en España.


 


 

Buenos dias,

 

Cuentame los hijos estan en chile, el matrimonio fue celebrado en chile y la señora fallecio en chile? la herencia esta en chile, pero dentro de la herencia estan los inmuebles en españa?

Cuentame ya hicieron el tramite de la herencia, a nombre de quien quedaron los inmuebles? o no han hecho el tramite de herencia

Ampliame mejor el concepto para ayudarte, me aclaras tu consulta

 

Un saludo

Cliente: escribió hace 6 años.

Todos son españoles. Esto sucede en españa. Yo soy chilena y tenemos planes de erradicarnos en chile.

 

Hola mientras me amplias tu concepto, sin coinocer la situacion es dificil darte un concepto, pero si te puedo dar una opinion que te orientara en poder tomar decisiones junto con tu esposo

Ahora bien si los inmuebles ya estan despues del proceso de herencia en propiedad del padre y de los hijos, si uno de los propietarios no esta de acuerdo en vender es imposible hacerlo, ya que son varios los propietarios y para poder hacerlo necesitan iniciar un proceso judicial

A lo que tu refieres si te voy entendiendo tu consulta es disolución de condominio, o cosa comun. Si no hay acuerdo en vender o comprar la otra parte, puedes instar al juez la disolución de cosa común, y sacarlo a publica subasta

No se si los hijos viven en alguno de los inmuebles y alli el problema se plantea cuando la persona que habita la vivienda tiene adjudicado su uso por sentencia y si hay menores, es un proceso muy costoso a nivel de dinero en abogados y largo en tiempo, el tema es que es dificil que alguien compre una parte de una vivienda con una persona dentro, dificil vender la mitad de una propiedad si otro tiene el uso o usufructo

Ahora bien para vender una parte de un todo, tienes que tener permiso del copropietario, no puedes hacerlo de tu propio modo, debes entonces hacer una disolución de cosa común a través del juzgado, sea como sea, pero si no hay nada estipulado entre los copropietarios, no se puede vender tu parte si es indivisa.

Mira tu caso es algo complicado y requieren necesariamente de la asistencia de un abogado que estudie la situacion, no se si ya hicieron el tramite de herencia, de quien es propiedad el inmueble ahora, para asi mirar el camino a seguir, hay que estudiar a fondo la situacion para determinar que hacer con las dos propiedades y no llegar a incurrir en inconvenientes a futuro

Hay que aclarar primero de quien es el inmueble y proceder a conciliar la venta del inmueble, llegar a un acuerdo sin irse a procesos judiciales, asistanse de un abogado que estudie y acompañe en el proceso

 

Si tienes mas dudas con gusto estare en linea para ayudarle, me gustaria escuchar sus comentarios, es un tema interesante y deseo aclararle todas sus dudas e inquietudes.

Si mi respuesta le esta ayudando a aclarar su inquietud favor aceptarla

 

Pero dime quien es el propietario cuentame mas del tema aclarame mas tu inquietud para ayudarte

 

Un saludo

Mira si los inmuebles son proceso de una sucesion y estan ya a nombre de hijos y tu esposo si uno no esta de acuerdo es dificil vender por eso me gustaria me aclararas mejor el tema para poder ampliarte el concepto

 

Un saludo

Cliente: escribió hace 6 años.
Mi marido es el propietario de todo, por supuesto cuando su mujer vivía era de los dos. Ella era dueña de casa y mi marido era el que trabajaba fuera de casa. El está al tanto de lo que le corresponde a sus hijos. Pero ellos ahora le impiden hacer cualquier cosa. Es decir quieren quedarse con sus cosas, ya que él se viene a vivir a chile. Dicen que no le darán la autoridad para vender ni para arrendar.
A ver si el es propietario de todo el podria vender, pero lo que no entiendo si el inmueble lo adquirio en sociedad conyugal o sea con la esposa por que el es el propietario? acaso era un bien propio?
Cliente: escribió hace 6 años.
Claro. El inmuble es de sociedad conyugal, me refería a que ahora es él el dueño legalmente en 70 por ciento, ya que sus hijos heredaron el otro 30 por ciento.

Ok si ves hay varios propietarios del inmueble asi que si uno no esta de acuerdo, no se puede vender, alli es donde primero se entra a tratar de conciliar la venta, hacer una reunion y comentar que se venderan los inmuebles el valor que se pedira y lo que le corresponde a cada uno de ellos, la venta no se hara sin que ellos essten presentes todo sera trasparente y se respetara el derecho de cada uno, si esta conciliacion falla alli es donde tu esposo debe recurrir a la asistencia de un abogado en España que le ayude en el proceso divisorio para poder vender los inmuebles y les entreguen a cada uno lo que les corresponde

Esto es un proceso largo, algo incomodo, y muchas veces se logra el objetivo pero se pierde dinero, por que al final el inmueble se subastaria, y no sabemos en que monto se vendera

Por eso es importante que tu esposo busque un abogado en España comente el caso y mire sus mejores alternativas, para poder defender sus derechos sobre lo que le corresponde y poder definir que hacer con su parte de la propiedad.

Tambien puede el asistirse en una inmobiliaria que tenga asistencia legal que le ayuden a conciliar el proceso de venta, con los hijos de la mejor manera, no me has dicho si alguno de los hijos vive en una de las viviendas.

En conclusion tu esposo tiene el derecho de usar y disfrutar lo que le corresponde, y los hijos arbitrariamente no pueden quitarle ese derecho, asi que asistanse de un abogado comenten el caso y el les indicara el mejor camino a seguir y ojala sin llegar a proceso judicial

 

Si tienes mas dudas estare en linea para ayudarle, me gustaria escuchar sus comentarios para aclararle totalmente su inquietud

Si mi respuesta aclaro su inquietud favor aceptarla

 

Cliente: escribió hace 6 años.

Uno de los hijos vive en casa. En resumidas cuentas, existen las posibilidades de vender con un proceso judicial?

Y alquilar la vivienda, necesita la aprobación de ellos también?

Cliente: escribió hace 6 años.
Necesita la aprobación de sus hijos para alquilar las propiedades?

Si en las dos condiciones requieren de la autorizacion, y con proceso judicial claro, mira te explico tanto como tu esposo y los hijos tienen el derecho de propiedad sobre los inmuebles, y nada los obliga a continuar en esa sociedad de propietarios entre comillas, este tipo de conflictos es comun entre herederos, hay uno que vive y se niega a ceder en la venta precisamente por que vive en el inmueble

Por eso cuando existen estos casos lo mejor es dejarle a un juez que defina la situacion.

Como te comento tu caso no lo estoy viendo para poder definirte realmente que existe y que derechos, solo se que existe una herencia ya adjudicada y hay que dividirla o sea separarlos y que cada parte tome lo que le corresponde

Mira como te comente inicialmente, asistanse de un abogado lo necesitan, si su esposo tiene la idea de viajar y llevar su capital, asistirse el estudia la situacion y les dara sus mejores alternativas iniciando con la conciliacion y de no llegar a un acuerdo entrar en proceso judicial

Recuerda lo que te escribi tu esposo tiene derechos adquiridos asi como sus hijos y tiene tiene el derecho de usar y disfrutar lo que le corresponde, y los hijos arbitrariamente no pueden quitarle ese derecho (disculpa repetir la palabra derecho pero es asi el tiene el derecho ganado)

Asi que asistanse de un abogado, para definir esta situacion no solo por el viaje sino por ustedes tambien para evitar problemas a futuro, aclaren y espero lleguen a un buen acuerdo

 

Un saludo

Cliente: escribió hace 6 años.

En realidad es una dificil situación, tendremos que asesorarnos de un abogado en españa. Puedo aprovechar la oportunidad de preguntar sobre qué derechos tiene mi marido, ya que yo soy chilena, de vivir en chile? Que trámites él tendría que hacer?

Te quiero aclarar el proceso es un proceso divisorio donde sera un juez el que determine como repartir la herencia, y lo mas posible es subastar los inmuebles, claro dependiendo de la situacion de como se dio el proceso de herencia y condiciones de los herederos

 

Por esto es necesario asistirse de un abogado que les estudie el tema y les indique el camino a seguir y les acompañe durante el proceso

 

Me gustaria escuchar tus comentarios adicionales si tienes mas dudas, para poder ayudarte

Si mi respuesta te aclaro tu inquietud favor aceptarla

Son casados hace cuanto? donde se casaron? donde viven ahora? y la pregunta se iran a vivir en Chile?

 

Cuentame mas de tu matrimonio para ayudarte en el segundo concepto

 

Un saludo

Cliente: escribió hace 6 años.

Me gustaria si pudieras indicarme los "derechos" que tiene mi marido, al estar casado conmigo (chilena) de venir a vivir aqui a chile.

También que tipo de "derechos" tengo yo al venir a erradicarme a chile despues de 25 años de vivir en Noruega.

Muchas gracias.

Cliente: escribió hace 6 años.

Nos casamos en Noruega en diciembre 2010. Queremos erradicarnos en chile.

Desde julio 2011 vivo en españa. Ahora me encuentro en chile, viendo las posibilidades de erradicarnos aqui.

ok mira se casaron fuera del pais este tema si me gustaria estudiarlo mas para responderte tu pregunta sobre los requisitos para radicarse en el pais el regresar

si me pudieras esperar al dia de mañana con gusto te ampliare esta consulta, quiero indagar bien el tema para responderte y que te quede clara la idea que tienes de radicarte en Chile con tu esposo

Tu puedes regresar al pais y tu esposo igual venir a vivir contigo tu como ciudadana tienes el derecho de traer a tu esposo, pero el tema quisiera estudiarlo de acuerdo a lo que me comentas

Estarias de acuerdo en que te contestara esta segunda pregunta el dia de mañana?

 

Un saludo

Cliente: escribió hace 6 años.

Sí, muy bien. He escuchado que "tendría" algunos derechos de aduanas, es decir traer un auto del extranjero. O de comprarme un auto en chile sin pagar impuestos, traer un contenedor con muebles, etc.

Muchas gracias XXXXX XXXXX ayuda.

Atte. Carmen Berbel.

Si por eso quiero indagar bien el tema para poder ayudarte dame hasta mañana que puedes llevar como regresar a Chile, y tambien indago la situacion de tu esposo para ingresar al pais

 

Un saludo

Cliente: escribió hace 6 años.

Hola Marisol. Estoy al tanto de tus respuestas que quedaron pendientes.

Atte.

Carmen Berbel.

Mira ya estoy indagando para poder ayudarte en tu segunda pregunta mil disculpas mi demora manana te dejo el mensaje

 

Un saludo

Cliente: escribió hace 6 años.

Está muy bien. Lo importante es que averigues bien. No importa que no sea mañana.

Un cordial saludo,

Carmen Berbel.

un saludo
Cliente: escribió hace 6 años.

Hola Marisol.

Aún estoy esperando que averigues sobre mis "derechos" de aduana. Al estar tantos años fuera, si puedo traerme mis cosas del extranjero. Y si dentro de mis "derechos" está el comprar un auto (zona franca) sin pagar los impuestos....También averiguarías qué papeles o trámites debe hacer mi marido que es español.

Un saludo y muchas gracias.

Hola mil disculpas la demora he pasado tambien a otros expertos tu consulta

Estoy indagando ell tema de igual forma, mil disculpas la demora

Un saludo

Cliente: escribió hace 6 años.

ok. sigo a la espera. Si en este nuevo matrimonio, mi esposo y yo compramos propiedades juntos, pueden sus hijos reclamar derechos?

Tengo una propiedad en noruega, que quisiera vender, propiedad que tenia antes de casarme. Con ese dinero, comprarnos algunas propiedades aquí en chile. Al comprobar que los hijos de mi esposo, no reparan en querer quedarse con lo que su padre ha ganado durante 40 años, me da miedo que quieran hacer lo mismo con mis cosas.

Atte.Carmen.

Hola estoy pendiente de averiguar tu traslado, por ahora te comento del nuevo matrimonio los hijos tienen derecho a la parte que le corresponderia al padre si el falleciera su parte de sociedad es la que tienen derecho los hijos de el y los suyos con el

La propiedad en Noriega es un bien propio que aportas a la sociedad es tuyo la sociedad entraria de existir disolucion a regresarte el aporte

Sus cosas son bienes propios y de la sociedad conyugal los hijos no pueden pedir nada en este momento por que su esposo esta vivo, si el falleciere tendria sobre los bienes que adquirieron en sociedad y en el 50 por ciento que le corresponde a el, en este momento el esta vivo puede disponer de sus bienes como tal, salvo el bien de herencia de la esposa que esta compartido con los hijos ese si es un tema a parte

para lo que deben asistirse de un abogado que les ayude en elproceso de division para que su esposo disponga de lo que le corresponde

Estoy atenta a complementarle la respuesta con el tema de su traslado tema que tengo pendiente y lo hare ampliarle esa informacion lo mas pronto posible

Si tienes dudas adicionales preguntame que estoy para ayudarte con los conceptos que requieras para aclarar sus dudas

Un saludo

Cliente: escribió hace 6 años.
Sería apropiado hacer una separación de bienes entonces? No me gustaria que mis cosas pasaran a sus manos ya que ellos pueden herencias "pendientes" mas de una, mientras que mis hijos podrían heredar solo lo mío, por lo que he trabajado tanto.

Hola a ver no te entiendo dime tu estas casada en este momento, tienen una sociedad conyugal vigente donde los bienes que adquieran juntos son de los dos si alguno fallece el 50 por ciento del fallecido pasa en herencia al conyuge sobreviviente a los hijos del fallecido y a los hijos de los dos

Por que hablas de separacion de bienes si tienen una sociedad conyugal vigente, o hablas de los bienes propios, o deseas tu disponer libremente de tus bienes propios

Te comento vas a necesitar la asistencia de un abogado, para estudiarel caso, dime donde estas en este momento?

Si tu tienes temor por los bienes como tal con respecto a los hijos del señor si podrian hacer una separacion de bienes y cada cual seguiria administrando sus propios bienes, asi tus unicos beneficiarios serian tus hijos

Mira hagamos algo voy a estudiar bien todos tus comentarios y te dare un concepto de todo el tema para indicarte caminos a seguir que opciones tienes y te dejo mi respuesta el dia lunes

Deseo tus dudas queden claras si tienes alguna pregunta adicional me la dejas asi puedo estudiar todo tu caso y te contesto bien todo el tema desde el inicio el lunes, en la que te dare una respuesta que te aclare tu inquietud y asi puedas tener una idea el camino a seguir

Un saludo

Cliente: escribió hace 6 años.

OK. Muchas gracias. Para aclarar, yo hablo de los bienes que tenia antes de casarme

 

me gustaria que eso, quedara, con el tiempo para mis hijos, pues los hijos de mi marido son herederos de "varias" personas, mientras que los mios, solo tendrian lo que yo pueda dejarles. En estos momentos estoy en chile. Nuestra idea es vivir aqui.

Espero tu respuesta y muchas gracias.

ok estudiare todo lo que me has comentado desde el inicio y te escribire el lunes

un saludo

Cliente: escribió hace 6 años.

Hola Marisol, recuerda que estoy esperando respuesta sobre mis derechos de aduana, traer mis muebles, auto o comprar auto en chile con "derechos especiales", que debe hacer mi marido legalmente para entrar en el país a vivir, ya que el es español.

Hasta pronto y gracias.

Atte. Carmen Berbel.

Tiene que ver si los bienes a pesar que estaba casado su esposo tenían acordados separación de bienes de la comunidad conyugal caso contrario entonces deben ser declarada la herencia y partida es decir que de mutuo acuerdo los herederos partan la herencia. Y si no quieren el puede demandar la la partición es un procedimiento largo pero posible y para ello tiene que contratar un abogado Español . Si los hijos se oponen el puede hacer valer sus derechos.

en relación a la segunda pregunta de la como usted se caso en España debe verificar si se caso bajo el régimen de separación de bienes.
Las personas casadas en el extranjero se consideran casadas con separación de bienes en Chile, a menos que inscriban su matrimonio en el Registro de la Primera Sección de la Comuna de Santiago, y pacten sociedad conyugal o participación en los gananciales.

Para que su matrimonio sea legal en Chile tiene que registrarlo. y pactar la partición. Lo debe registrar en el Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile.


Como el bien que va a vender y es no pertenece a la comunidad conyugal tiene que hacer la separación de bienes que arriba le señale para que al momento de algún problema pertenezcan a sus hijos y no a su pareja por lo que dice de lo problemáticos que son los hijos de su pareja.


También puede ponerlo a nombre de sus hijos.

en esta pagina puede verificar lo de la aduana pero aqui abajo se lo escribo.
http://chileabroad.gov.cl/espana/

Cual es la manera de llevar sus bienes y vehículos a Chile aquí le envió toda la información al respecto de todos modos arriba le puse el link de el consulado y abajo tiene los teléfonos para que se comunique con el consulado de Chile en España

DERECHOS Y FRANQUICIAS DE CHILENOS QUE REGRESAN A CHILE
-¿Quienes tienen derecho a franquicias aduaneras?
- Los chilenos que han permanecido fuera del país determinado período, tienen derechos y franquicias para ingresar al país su menaje de casa y/o útiles de trabajo libre de gravámenes (arancel 11%) e IVA (18%)
-¿Varían las cantidades libres de gravamen de acuerdo a la permanencia?
-Si
-De 6 meses a un año fuera del país, se tiene derecho a internar menaje de casa por valor de hasta US$ 500 FOB.
-De uno a 5 años fuera del país, se puede desgravar menaje y/o útiles de trabajo por un valor de US$ 3.000 FOB.
-Por estar más de 5 años fuera del país, se puede desgravar menaje y/o útiles de trabajo por un valor hasta US$ 5.000 FOB
-¿Qué características deben tener los objetos a ingresar desgravados?
a) Estos bienes deben ser usados y estar manifiestamente destinados, por su naturaleza y cantidad, a las necesidades normales del interesado y de su familia.
b) Estos bienes deben haber sido adquiridos con anterioridad al ingreso al país del interesado (Chile).
- ¿Estas franquicias son individuales?
-No. Las franquicias benefician al núcleo familiar en su conjunto. Es decir, a todas las personas que dependen del beneficiario, como cónyuge e hijos.
- ¿Cómo se cuentan los plazos de permanencia?
-Se cuentan hacia atrás desde la fecha de regreso a Chile del beneficiario. Dichos plazos deberán ser ininterrumpidos, salvo casos debidamente calificados. por el Director General de Aduanas.
-¿Qué plazos se tienen para hacer efectivo este derecho?
-Este derecho se puede hacer efectivo dentro de un plazo de 120 días antes o después del regreso del beneficiario a Chile
-¿Qué ocurre si un individuo quiere llevar mercancías que superan los montos antes señalados?
-Un chileno puede importar otras mercancías hasta por un valor de US$ 1.500 FOB sin carácter comercial cancelando todos los impuestos y derechos vigentes.
-Si, en general, el valor de las mercancías excede los US$ 1.500 FOB deben ser importadas con intermediación de un agente de aduanas.
-¿Qué ocurre para el caso de los automóviles usados?
-Los chilenos mayores de edad, con un año de residencia en el exterior y con una interrupción inferior a 30 días el último año, pueden importar un automóvil nuevo o usado, acogiéndose a la Partida 0033 del Arancel Aduanero en Chile vigente.
-¿Qué ventajas tiene esto?
- Primero: que se puede llevar el vehículo sin necesidad de un informe de importación.
-Segundo: que se puede llevar un automóvil usado. Esto constituye una medida excepcional, puesto que en Chile está prohibida la importación de vehículos usados. No obstante esta posibilidad, el beneficiario tiene que pagar los impuestos y derechos vigentes.
-¿Y cuáles son los impuestos vigentes para los automóviles?
a) El 11 % sobre el valor aduanero del vehículo.
b) El IVA (1 8% sobre el valor aduanero) más el monto de los derechos del vehículo.
c) El porcentaje sobre el valor aduanero dispuesto en el Artículo 43 bis
D.L. 825-74.
d) El impuesto contemplado en el Artículo 46 D.L. 825-74
e) La carga impositiva por el valor aduanero del vehículo usado tiene una rebaja deducida por los años de uso.
-Entonces, ¿resulta aconsejable retornar un automóvil en estas circunstancias?
-Dependerá de cada caso. Para lo cual se recomienda, primero, saber cuánto va a costar el transporte y seguro del automóvil y, después, la valorización que haga de él la Dirección Nacional de Aduanas de Chile.
- Para esto último, el interesado puede hacer la consulta directamente al Departamento de Valoración de la Dirección Nacional de Aduanas (ubicada en Plaza Sotomayor N 60, Valparaíso), proporcionando los siguientes datos: tipo de vehículo; marca; modelo; año de fabricación; número de motor chasis o serial; número de cilindros; número de puertas; capacidad de centímetros cúbicos; accesorios y opcionales. Esta información debe estar respaldada con documentos.
-En todo caso, una vez en Chile el vehículo no puede ser vendido hasta después de tres años de su ingreso. El plazo para el ingreso del automóvil es de 90 días antes o después del ingreso del beneficiario.
-¿Cuáles son las formalidades para solicitar estos beneficios?
-Se requiere presentar el documento original del Conocimiento de Embarque o Guía Aérea o documento que haga sus veces. Esto debe entregarse en la Unidad de Control y Tránsito de la aduana donde ingresaron los bienes a Chile.
-Se requiere entregar en el mismo lugar una lista, valorizada en dólares, de menaje y/o útiles de trabajo y efectos personales.
-Debe entregarse también un Certificado de Viaje, emitido por la Policía de Investigaciones de Chile.
-De los documentos mencionados, la lista valorizada puede hacerse ante el Cónsul de Chile respectivo en el país depermanenciaa, o ante notario en Chile.
-¿Qué mercancías tienen su ingreso restringido?
-Los animales domésticos para poder ingresar en Chile deben tener el correspondiente certificado sanitario otorgado en el país de origen; en caso de duda se recomienda consultar al Servicio Agrícola y Ganadero, fono: 690 10 51 de aeropuerto.
-Esta prohibido ingresar mercancías peligrosas para la salud humana( tóxicas) así como alimentos preparados. Tampoco sepermitenn el ingreso de vegetales y animales (plantas, frutas, ramas, semillas, etc.) y sus derivados con carnes, cecinas, etc.
-Tienen prohibido el ingreso al país todo el material de carácter pornográfico; todo tipo de explosivos, armamento y municiones; los equipamientos de radio -comunicación- necesitan autorización previa de uso de bandas de transmisión y licencias de países con convenio internacional.
15. OFICINAS PARA TRAMITAR DOCUMENTACIÓN
- Comisaria General de extranjería y documentación'
C/ General Pardiñas, 90 (metro: Diego de León) Fono: 91 402 81 00
Trámites: Permisos de Trabajo y Residencia (Contigentes) Excepciones Estudiantes.
- Dirección Provincial de Trabajo y Seguridad Social.
C/ Bretón de los Herreros, 41 (metro: Antón Martín) Fono: 91 441 15 00 Trámites: Renovaciones de permisos de Trabajo
-Brigada Provincial de Documentación.
C/ Moratín, 43 (metro: Antón Martín: Fono: 91 429 09 94
C/ Los Madrazos, 9 (metro:Sevilla) Fono: 91 521 93 50 Trámites: Reagrupaciones familiares: Tarjetas de Estudiantes Residencia no Laborables y sus renovaciones
-Delegación del Gobierno en Madrid.
C/ García de Paredes, 65 (metro: Rubén Darío), Fono: 91 537 17 73 Trámites: Exención de Visado: Renovación de Ordenes de Expulsión
-Dirección General de Migraciones.
C/ Paseo del Pintor Rosales, 4446 (metro: Argüelles~elles), Fono: 91 347 73 42
Trámites: Solicitudes de Permisos de Trabajo y Residencia para los Contingentes.
-Dirección Ministerio de Asuntos Exteriores.
C/ Goya, 6, (metro: Serrano> FOn(): 91 5777 75 00
limites: Todo lo relativo a Visados y relaciones con Consulados y Embajadas
-Registro Civil
C/ Montera, 18, 28013
Trámites: Cambios de estado civil e información, solicitud y trámites de nacionalidad
-Ministerio de Justicia.
C/ San Bernardo, 42 (metro: Noviciado)
Trámites: Certificado de Penales.
-Decanato de Notarios de Madrid.
C/ Ruiz de Alarcón, 3 (metro: Sevilla)
Tramites: Para legalizar escrituras otorgadas ante Notario en Madrid

espero le haya respondido a todas sus preguntas No Olvide aceptar si le ayudo mi respuesta.


Le agradecería hacer clic en e Botón Verde. Al ACEPTAR la respuesta Justanswer me bonifica sin coste adicional para usted y podrá seguir solicitando más aclaraciones cuantas veces lo desee. Un Saludo Cordial


Hola de nuevo me falto la visa que tiene que sacar su esposo para irse a vivir a Chile eso lo hace en el consulado de Chile en España Chile.

puedes optar a la visa temporaria por vínculo con chileno.


los requisitos para la visa temporaria

- Acreditar el parentezco, para lo cual precisa:
· Si es un matrimonio, presentar certificado de matrimonio nacional o del país donde contrajeron matrimonio (debidamente legalizado en Chile), más el certificado de nacimiento del cónyuge chileno.
· Si es padre, el certificado de nacimiento del hijo expedido por el Registro Civil.
- Acreditar sustento económico. Sí, es necesario que se cuenta con medios para estar en el país y esto se puede probar de dos maneras:
· Con que el pariente chileno le sustente y se encargue de su estadía, lo cual debe ser debidamente documentado con una Declaración Jurada de Expensas que se puede solicitar en una notaría, la cual debe tener respaldo documental.
· Solicitando permiso para trabajar mientras la visa es tramitada.
Si opta por la segunda opción, deberá pagar la mitad del valor de una Visa Sujeta a Contrato cuyo valor depende de su nacionalidad y está publicado en la web de Extranjería y le exime del requisito anterior de las expensas.
- Si está en el extranjero pueden ser necesarios (consulte con el consulado) certificado de antecedentes penales, certificado médico y una carta al Cónsul con los motivos. La web de Chile en el Exterior puede estar desactualizada, lo cual es lamentable, por cierto.
- Si está en Chile o va a hacer el trámite en Chile (que personalmente es lo que recomiendo), todo esto se hace por correo postal y si se encontrare fuera de la capital se hace a través de la Gobernación Provincial.

Esta visa como todas las temporarias dura un año, permite trabajar y realizar cualquier actividad al titular, es renovable y al cabo de ese plazo da la oportunidad de optar a la permanencia definitiva.

Trámites posteriores.

Es necesario al llegar al país con visa temporaria realizar los trámites de:

- Registro de visa: en Santiago se realiza en Policía Internacional, fuera de la capital en un cuartel de Investigaciones. El trámite precisa del pasaporte, la visa, la tarjeta de turismo (el papel que se timbra al ingresar al país) y foto tamaño carnet con el nombre y el número de pasaporte.
- Solicitud de Cédula de Identidad para Extranjeros. Con el registro de visa y el pasaporte se debe concurrir al Registro Civil y solicitar la cédula que es de porte obligatorio. El costo de la cédula se va ajustando cada año

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Buenas noches:

 

Responde a su consulta Jesús, abogado colegiado ejerciente en España:

 

Su marido puede vender el inmueble con arreglo a las siguientes condiciones:

 

Si su marido y sus hijos son copropietarios del mismo inmueble en Madrid, y su marido quiere venderlo, y los hijos se oponen, el marido de usted tiene varias vías legales para obligarles a comprarle a él su parte o subastar el inmueble incluso a terceros.

 

La ley española no obliga a compartir con nadie la propiedad. Así, cualquier copropietario tiene derecho a lo que anteriormente le he expuesto. A vender, en resumen.

 

Para ello, tiene dos vías legales posibles:

 

1º.- Amistosa: Tasar la finca de común acuerdo y que los otros copropietarios (los hijos) le abonen su parte. La finca pasa a la propiedad de los hijos por venta. O viceversa.

 

2º.- Contenciosa: Instar un juicio de división de la cosa común, que se sustanciará en Madrid mediante presentación de demanda judicial ante los Juzgados de lo Civil de dicha ciudad, con abogado y procurador.

 

Este procedimiento judicial se divide en dos fases:

1ª.- Según el precio de tasación judicial, se insta a los copropietarios que no quieren vender a tercero, que compren a su marido su parte por la de tasación judicial. O viceversa.

 

Si no se llega a un acuerdo, se pasa a la segunda fase o de subasta:

 

La subasta se rige por lo dispuesto en la Ley de Enjuiciamiento Civil. Real Decreto de Promulgación de 3 de febrero de 1881.

Jurisdicción Voluntaria: Le copio enlace al texto completo de la norma para su lectura:

http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/lec.l3p1t13.html

 

Con el escrito en que se pida la celebración de la subasta se presentará el pliego de condiciones, con arreglo a las cuales haya de celebrarse.

 

En princpio pagaría los gastos el que propone la subasta, pero como el que propone la subasta aporta el pliego de condiciones, una de ellas podría ser que el comprador corra con los gastos u otra similar. La aprobación del pliego corresponde al Juez.

 

También pueden incluso solicitar en común, y el Juez puede concederles, la celebración de una primera subasta entre ellos solos, sin terceros, a fin de que el que más puje se quede con la finca abonando sus partes a los otros copropietarios.

 

Ruego acepte mi respuesta si ha sido de su interés y podré así ofrecerle cuantas aclaraciones necesite.

 

Atentamente,

estimada usuaria si tiene alguna duda puede seguir preguntando tantas veces sea necesario. espero le haya resuelto todas sus dudas veo que ha revisado la la respuesta.

si no tiene dudas le agradezco ACEPTAR LA RESPUESTA


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Cliente: escribió hace 6 años.

Una consulta mas y acepto la respuesta. Me fui a vivir a Noruega junto a mi marido chileno. Nos casamos en chile. Me divorcié en Noruega. Y me casé en Noruega con un español. Hemos vivido en españa 6 meses, y ahora pensamos en venir a vivir a Chile. Si me divorcie en Noruega, tengo que registrar el divorcio en chile antes de registrar mi nuevo matrimonio?

Gracias.

Si para que su matrimonio sea legal en Chile tiene que registrar el divorcio y luego el matrimonio. Los debe registrar en el Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile. Puede hacerlo de manera simultanea.
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Abog Ana M. Monsalve, Abogada
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Abog Ana M. Monsalve y otros otros especialistas en Derecho Internacional están preparados para ayudarle
No necesita nada de su esposo solo con el acta de divorcio la presente en el registro.
Estimada Carmen, para alquilar las propiedades, no necesita nada de parte de sus hijos. El es titular de las mismas, y por ende puede disponer. Ahora bien, ellos tienen derecho a un 50 % de las rentas, que los podran requerir a travès de un "canon locativo".

Atentos saludos
Con el acta de divorcio apostillada podrá cambase el apellido también en chile
Cliente: escribió hace 6 años.
Muchísimas gracias XXXXX XXXXX la ayuda que me han dado.
por nada estamos siempre a sus ordenes si tiene alguna otra duda puede consultar tenga muchos éxitos recuerde lo de al separación de bienes al momento de registrar el matrimonio en Chile Siempre el tema o haciendo otra nueva pregunta Nos complace servirle y que este a gusto con la respuesta. Gracias XXXXX XXXXX aceptación y la propina. Que tenga muchos existo en su nueva vida en su país. Un cordial saludo
Abog Ana M. Monsalve, Abogada
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