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Abg. Eduardo L.M.
Abg. Eduardo L.M., Abogado
Categoría: General
Clientes satisfechos: 2624
Experiencia:  Experto en derecho y leyes Españolas. Formo parte del Ilustre Colegio de Aboado de A Coruña, número: 4541.
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Abg. Eduardo L.M. está en línea ahora

I am looking for a lawyer to answer a question on real

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Hi I am looking for a lawyer to answer a question on real estate. I have a property in the campo and I bought it 1 year ago. It is fully legal and has all the licenses ,Escritura etc. We have a problem at the moment where somebody has bought the property opposite ours and has opened up a scrapyard. We have spoken to several estate agents who advised this will lower the value of our property. The noise is terrible from there and its becoming a real problem with the traffic. My question is can they do this with out asking permission of surrounding residents. If they do have a licence to open shouldnt our lawyer have advised us this when he did the land search when we bought the property.

Buenas noches

Cliente: escribió hace 10 días.
Hello
Cliente: escribió hace 10 días.
Can I send you a photo in private of the land?

Yes, you are

Cliente: escribió hace 10 días.
Is this discussion private ?

Estimado cliente, la pregunta que nos plantea debe responderse sobre dos puntos.

1º Debe comprobarse los permisos y licencias del depósito de chatarra. Verificar si existen permisos o no. Para ello puede presentar una denuncia en el ayuntamiento y también una denuncia en la consejería de industria de su Comunidad autonoma. Habrá que esperar la respuesta de la administración para poder actuar. Si está ilegal, la administración enviará requerimiento para desmantelar y cerrar el desguace.

2º Si la chatarrería es legal tiene una posibilidad de reclamación complicada.

El vendedor es responsable de los defectos ocultos que tenga el bien que se ha vendido, esta es una responsabilidad legal muy habitual que se puede aplicar a cualquier tipo de bien. Sin embargo aquí el problema es ajeno a la propia finca con lo que sería dificil reclamar al vendedor.

En definitiva lo primero es averiguar sobre la legalidad del desguace y después estudiar acciones en función del resultado.

Quedo a su disposición para cualquier duda, este chat es totalmente privado

Eduardo, abogado

Cliente: escribió hace 10 días.
Thank you, ***** ***** it s more of a mechanics garage with many cars outside
Cliente: escribió hace 10 días.
The first 2 photos are before , the second 2 photos are what it looks like now / PLEASE CAN WE KEEP THE PHOTOS CONFIDENTIAL

Bien, entiendo que es un taller de vehículos. De todas formas, las respuestas anteriormente ofrecidas son exactamente válidas. Los pasos deben ser los mismos.

Quedo a su disposición para dudas,

Abg. Eduardo L.M. y otros 47 otros especialistas en General están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 10 días.
Many thanks

Thank you! good luck!

Eduardo,