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Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
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Hola, en un contrato de alquiler de una vivienda entre dos

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Hola, en un contrato de alquiler de una vivienda entre dos inquilinos de manera solidaria, si uno de los dos se quiere marchar con que avise ya vale?
JA: ¿Qué has intentado hacer hasta ahora para resolver el problema?
Customer: Me refiero si con que avise con un mes de antelacion a la inmobiliaria ta se puede marchar? O hace falta hacer algun tipo de anexo?
JA: ¿Hay alguna otra cosa que quieras que sepa el Experto?
Customer: La pregunta que te acabo de hacer
Cliente: escribió hace 13 días.
El contrato lo firmamos en julio

Pues hasta diciembre si uno se va tendrá que pagar los meses que no esté hasta seis porque el compromiso mínimo son seis meses Lo mejor es estar hasta diciembre y preavisar en octubre

Cliente: escribió hace 13 días.
Pues lo consulte con otro abogado a la hora de firmarlo y me dijo que si lo podia dejar cuando quisiera ya que el contrato se firma con caracter solidario y si uno de los dos se va el otro asume todas las obligaciones....

A ver, Ud se va y el que se queda se queda el problema pero puede repetir contra el otro Es decir que quien se queda adelantará el dinero o se buscará a otro pero puede demandar a quien se va por irse Y lo de meter a otro lo ha de autorizar la propiedad

Cliente: escribió hace 13 días.
Ok, pero segun dices si mi compañero se va y yo asumo los pagos y responsabilidad sin problemas, se puede ir ahora mismo?
Cliente: escribió hace 13 días.
Mejor que espere hasta diciembre y que de el preaviso en octubre?

Claro si el que se queda no pone pagas...

Cliente: escribió hace 13 días.
En nuestro caso no hay problema

Pues lo que Ud quiera. Si no le importa quedarse sólo y pagar Ud el 100 por cien de la renta perfecto

Cliente: escribió hace 13 días.
Lo que queremos saber es si se pude ir con un simple aviso, o si es necesario reunirse con la inmobiliaria para firmar un anexo al contrato

A ver Si Ud se queda y lo pagara todo no hay que decir nada a nadie....

Cliente: escribió hace 13 días.
Asi es me quiero quedar yo
Cliente: escribió hace 13 días.
Yo solo y no tengo pegas

Pues si Ud se queda y pagara todo no diga nada a nadie y resuelto

Cliente: escribió hace 13 días.
Yaaa

Gracias por consultarnos. Si no tiene otras dudas, ruego valore positivamente el servicio prestado en las estrellas al efecto, no obstante, quedo a su servicio para cualquier aclaración que necesite.
Atentamente, José M.

Cliente: escribió hace 13 días.
Pero mi amigo forma parte del contrato, algun aviso aunquesea tendra que dar no? Decias que con. Dos meses de antelacion... porque si se va y pasa algo en la casa si no puede demostrar que el ya no es responsable del piso...
Cliente: escribió hace 13 días.
Luego le haré la valoración positiva no se preocupe

Si, puede notificar por traquilidad de Ud pero tampoco es algo que sea necesario

Le interesa más a quien se va para que no se le reclame nada a futuro

Cliente: escribió hace 13 días.
A eso me refería, no me habre explicado bien

Eso si A quien se marcha le interesa mucho

Cliente: escribió hace 13 días.
Mi compañero mejor que envie un aviso por email a la inmobiliaria? Pero no necesita que sea con antelacion no

Eso es ël que mande burofax y que diga que se va y que según contrato Ud se hace cargo de todas sus obligaciones

Cliente: escribió hace 13 días.
Ok. Mejor un burofax que un email? Deja las responsabilidades a patir de un mes del aviso? O desde el momento en que avisa?

Cuando deja de tener responsabilidad es discutible Si Ud deja de pagar en 1 mes él sigue siendo responsable ante propiedad... porque su compromiso es estar al menos 6 meses

Y si mejor un burofax

Cliente: escribió hace 13 días.
Ok pero lo que comentas solo sería los primeros 6 meses(hasta diciembre) luego ya el que se ha ido no tendria ninguna responsabilidad. Entendido.
Y al ser un contrato de alquiler con caracter solidario es seguro que puede irse sin tener quw firmar un anexo verdad? Perdona por ser tan pesado es para estar del todo seguro��
Cliente: escribió hace 13 días.

No hay nada que firmar con el dueño El dice que se va y su responsabilidad termina con el dueño en Octubre

Y entre uds Ud no tiene nada que asegurar

Asi que mande el burofax diciendo que se va y resuelto

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