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El 9 de mayo vendi 1 app en lanzarote,firmamos 1 contrato de

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El 9 de mayo vendi 1 app en lanzarote,firmamos 1 contrato de arras y en el acto pago por transferencia el 10% como estipulado en el contrato donde tambien se reflejaba que perdia la señal si se retractaba y yo tenia que pagar el doble si me retractaba yo.
Despues de 12dias me llama y me pide 1 entrevista en la cual quiere cancelar la venta y pide la devolucion de la señal.
Me niego y la digo que si en el plazo de 70 dias estipulado para el contrato final ella me encuentra 1 comprador la devolveria su 10%.
3 dias despues me manda 1 e-mail diciendo que ya que la ruptura del contrato es culpa suya esta dispuesta a darme 1000 euros o que lo puedo alquilar.
La fecha para l escritura finaliza el 17 de julio.
Que hago.
Muchas gracias

Buenos días, yo en su caso no haría nada, bastante ha hecho

Si se complica ahora la vida con un alquiler se le puede volver y obligarle a indemnizarle a ella

Yo en su caso, pasado el nuevo plazo de gracia que Ud ha dado, daría por rescindico el contrato y me quedaría el dinero.

No de más facilidades ni firme nuevos acuerdos

Un saludo

José m abogado ICA Burgos

Cliente: escribió hace 1 año.
No se si ha recibido mi segunda pregunta.
Entonces no tengo que mandarla 1 buraeufax y citarla en el notario y prpearar los papales come si realmente estoy preparando la venta.
Queda despues del plazo de 70 dias estipulado es el contrato de arras automaticamente cancelada la opcion de compras .
Puedo despues de esta fecha venderlo a otro persona sin hacer mas nada.
Tiene valor legal el e-mail que me envio.
Muchas gracias

Efectivamente, Ud debe preparar la cita salvo que la otra parte y por escrito desista de la operación. La opción del burofax y la cita en el notario en óptima, dado que al mismo notario le pediremos que levante acta de la incomparecencia.

Inmediatamente despues Ud sería libre de vender a tercero y quedarse el dinero

Un mail tien valor, pero yo le recomiendo que envíe ese burofax, de la cita, y pida acta de incomperecencia

Un saludo

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