Buenas, por lo que usted comenta entiendo que se trata de unos bloques de viviendas de protección autonómica, ya que me refiere que existe todavía una propiedad de la Xunta de Galicia. En el caso que me comenta, yo iniciaría los siguientes pasos:
A) Enviarle un requerimiento formal y por escrito a la Xunta de Galicia, indicándoles la existencia del daño y requiriéndoles para que procedan a su reparación.
B) Enviarle una comunicación a la gestoría que les lleva los asuntos comunitarios. En dicha comunicación deben solicitar que se incluya como punto en orden del día en la próxima Junta de Propietarios el tema de la reparación de las filtraciones desde la terraza como un asunto a tratar para tomar decisiones tendentes a su solución.
C) Conminar a la Comunidad a que adopte las medidas necesarias (incluso judiciales) si la Xunta hace caso omiso a las reparaciones. Si la Comunidad de Propietarios lleva el peso del proceso ustedes se ahorrarían los gastos y quebraderos de cabeza del mismo.
En definitiva y en resumen de lo antes manifestado, requerir a la Xunta a la reparación y requerir a la Comunidad para que se adopten medidas al respecto y se trate ese punto en la Junta que celebren.
Quedo a su disposición para dudas,
Eduardo,