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Buenos días, LLevamos 5 años en un piso de alquiler, y ahora

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Buenos días,
LLevamos 5 años en un piso de alquiler, y ahora nos dicen que quieren vender el piso en diciembre. Tenemos una hija de 3 años y como vivimos en Ibiza y no hay pisos de alquiler, hemos decidido comprar. Nos lo quiere vender a 220.000 y el banco nos dice que lo tasan como mucho por 200.000 tirando a lo alto. El no esta dispuesto a bajar nada. Al tener una hija menor, podemos presionar para que lo baje?? ya que como tiene prisa en vender, creo que teniendo una hija y pagando siempre el alquiler no nos puede echar tan fácil??? si no pudiéramos comprar.. ya que por 220.000 nos parece una locura.

Buenos días, le atiende José M abogado del ICA Burgos

Cliente: escribió hace 9 meses.
Buenos dias

B​uenos días. No puede sacarles a Uds del piso sin indemnizarles al menos con 12 meses de antelación, y si vende en ese tiempo a tercero, Ud tiene derecho de tanteo y retracto, es decir que puede comprar al mismo precio que el tercero. Asi que lo primero que deben ellos de decirnos y si no lo han hecho mejor, es que rescinden contrato 12 meses antes, si nos dicen que nos vayamos en Diciembre haga caso omiso porque no es legal

Cliente: escribió hace 9 meses.
Nuestro contrato termina en febrero del año que viene

Es decir que ellos pueden estar simplemente amenazándonos con que nos vayamos, o vender al precio que ellos quieren. No tenemos que aceptar menos de 12 meses de preaviso ni un precio que no nos interese Si su contrato finaliza en Febrero, Ud tiene mínimo hasta Feberro, y el nos tiene que preavisar que nos vayamos mínimo 1 mes antes

U​d antes de Febrero no tiene porque irse en ningún caso

Cliente: escribió hace 9 meses.
Pero si nos avisa un mes antes de febrero, si tenemos que irnos?? Nosotros queremos comprar el piso... pero no por 220.000€ En Ibiza hay problemas de vivienda y no queremos irnos porque no hay nada. Podemos decirles que no nos iremos hasta que no baje de precio?? al tener una hija menor y no tener donde ir???

S​i, si nos avisa un mes antes nos tenemos que ir. Y las circunstancias personales no nos ayudan. No esta obligado a bajar precio si respeta nuestros derechos

Cliente: escribió hace 9 meses.
Aunque haya dicho hace unos meses que nos renovaría el contrato a 5 años mas, no tenemos ningún derecho??

Lo que nos haya dicho o prometido pero no firmado y por escrito no nos vale Ahora el contrato es anual

Abogado3044 y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 9 meses.
Ok, entiendo. Hay alguna manera que podamos hacer para negociar con el, e intentar que nos baje el precio de la vivienda?? me aconseja que vayamos a las buenas con eL?? realmente queremos comprar ese piso..

No hay legalmente nada que podamos hacer si el cumple sus obligaciones, asi que sólo nos queda tratar de negociar un precio justo y apelar al hecho de que no creamos problemas Gracias

Cliente: escribió hace 9 meses.
Ok, muchas gracias por su ayuda...

A Ud. Pase un buen día