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María abogada
María abogada, Abogada
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 2873
Experiencia:  Abogada desde el año 2002 especialista en derecho de familia, accidentes de tráfico, derecho penal, sucesiones, derecho laboral, contratos, extranjería y derecho en general.
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Buenas tardes: hay un pasadizo entre dos comunidades con

Esta respuesta ha recibido una valoración:

buenas tardes: hay un pasadizo entre dos comunidades con licencia municipal aprobada para su cierre con verjas, el ayuntamiento lo califico espacio común privado para uso de los miembros de las comunidades.
ahora un 25% de la comunidad solicita reunión extraordinaria para que sea en beneficio de todo el vecindario, privando de ese derecho de uso especifico a los dueños de la comunidad.
¿Que se necesita para aprobarlo por unanimidad de todos los vecinos?.

Hola buenas noches. Me llamo María y trabajo como abogada. Estoy leyendo su pregunta. En unos minutos le respondo.

El bien es un bien común cuyo uso es privativo y por tanto corresponderá a la comunidad decidir sobre el uso del mismo.

Por lo que la comunidad puede decidir atribuir su uso por mayoría de votos.

Tiene alguna pregunta más estimado cliente?

Cliente: escribió hace 9 meses.
si y tenemos permiso del ayuntamiento para cerrarlo y es de uso privativo pero ahora quieren un 25% de los vecinos que sea para todo el vecindario mi pregunta ¿que necesita que sea aprobado por unanimidad o solamente mayoría simple
Ya hay un dinero que se gasto en hacer el proyecto tenemos pedido el material y se pago la licencia. Por capricho de unos pocos tenemos que privarnos los demás de ese derecho reconocido en la escritura de compraventa.

¿Porque ha valorado negativamente?

Le pido por favor que no valore negativamente mientras esté respondiendo ya que con su valoración negativa me está perjudicando

Se necesita mayoría simple para aprobar el acuerdo

Cliente: escribió hace 9 meses.
mi pregunta era si se necesitaba mayoría simple de la junta de propietarios o todos los propietarios deberían votar por unanimidad. Es decir todos tenían que estar conformes en ceder ese espacio común de las dos comunidades a tod o el vecindario.

La respuesta es que se requiere mayoría simple

Alguna otra pregunta estimado cliente?

Si no tiene más pregutnas le agradecería que volviera a valorar con las estrellas 3 a 5

Digame por favor si tiene más dudas y si no las tiene no se olvide de valorar. Gracias.

María abogada y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle