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Abg. Eduardo L.M.
Abg. Eduardo L.M., Licenciatura
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 4388
Experiencia:  Experto en derecho y leyes Españolas relacionadas con cualquier rama del derecho. Formo parte del Ilustre Colegio de Aboado de A Coruña, número: 4541.
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Abg. Eduardo L.M. está en línea ahora

Muy estimados, tengo una consulta con respecto a la herencia

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Muy estimados, tengo una consulta con respecto a la herencia de mi padre, en especial sobre el derecho de usufructo universal y vitalicio a favor de mi madre sobre la totalidad de las viviendas. Mi padre fallecio en el 2018, mientras yo vivia en el extranjero y le di un oder a mi hermano para que el pueda tramitar todos los asuntos. Existe un punto en la escritura que no encuentro en el testamento que es el del usufructo vitalicio sobre mis dos viviendas heredadas ( a pesar de que yo nunca exprese mi conformidad con esa parte de la herencia. Ademas de una jubilacion de aprox 2.300€ y otros bienes como casa y terrenos, renta privada vitalicia etc..no me parece bien que disfrute de ambas viviendas cuando yo necesito una de esas viviendas que ella actualmente tiene alquilada. No veo la logica en que yo alquile, cuando soy propietario y nunca di mi aceptacion expresa al usufructo vitalicio por mi madre de ambas viviendas (y como agravante ella le hace llegar los beneficios economicos del ususfructo a mi hermano y sus hijos). Necesito saber si es posible cambiar la situacion de al menos uno de los dos pisos para poder usarlo yo. Gracias y saludos, Ramon
JA: Las leyes cambian mucho según las regiones y países, ¿podrías decirme en dónde resides actualmente?
Customer: En Espana, a 40 km de Valencia
JA: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Customer: En principio no

Buenas tardes

Me llamo Eduardo y soy abogado colegiado en ejercicio.

Permítame unos minutos para responderle.

Cliente: escribió hace 12 días.
Buenas tardes sr. Eduardo, si claro responda cuando le venga bien
Cliente: escribió hace 12 días.
A las 19h espero una llamada telefonica. Podriamos hablar manana ?

Estimado Ramón,

Habría que estudiar los términos del usufructo pero hay un aspecto no discutible. Usted tiene un derecho de legítima que no se puede gravar con usufructo. Sobre la parte de legítima no puede el testador establecer un gravamen. Sin embargo, sobre la parte de libre disposición no hay discusión, sí se puede gravar con un usufructo.

Por tanto, en lo que usted pida o desea habría base legal. Demandar esto implica instar el reparto hereditario mediante un demanda judicial de división de herencia. Hay una parte de su herencia que no puede estar gravada por usufructo, otra parte sí lo puede estar.

Antes de un proceso, sería conveniente tener alguien de su zona, algún abogado con especialidad en herencia del área de Valencia, que instara una conciliación para llegar a un acuerdo y liberar, al menos, una vivienda para su uso y disfrute.

Lo que le informo tiene base legal en este artículo 813, aunque con muchos matices.

Coménteme cualquier duda.

Puede si quiere solicitar la llamada mañana.

Cliente: escribió hace 12 días.
Sr. Esuardo, muchas gracias por su respuesta. El usufructo es sobre la parte que me responde por ley.
Cliente: escribió hace 12 días.
Osea la legítima

Claro, ahí está una clave. No obstante, tiene usted una copia del testamento a mano?

El problema es si existe una cautela socini, común en estos casos.

Cliente: escribió hace 12 días.
No tengo el testamento a mano. El testamento es del 1988 y decía básicamente que mi madre sea heredera universal, excepto la legítima. Dentro de la legitima estaría el piso que necesito
Cliente: escribió hace 12 días.
Parece que hubo un error en el pago por la llamada. Mañana lo vuelvo a contactar por una llamada telefónica para obtener una primer idea más clara. Por el momento muchas gracias

Gracias a usted, por favor no se olvide de valorarme con las estrellas de puntuación.

A pesar de todo, convendría leer el testamento, no es lo mismo tener una idea de lo que dice que leer sus cláusulas, eso es fundamental.

Pase una buena tarde

Abg. Eduardo L.M. y otros 2 otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 11 días.
Cuando podria hablar telefonicamente ?
Cliente: escribió hace 11 días.
En que horario me puedo agendar una llamada telefonica del abogado ?
Partiendo de la base de que lo heredado esta 100% dentro de la legitima, quisiera saber que camino practicable propone sin necesidad de tener que llegar a demandar (esta seria la ultima herramineta).
Aparte de ese aspecto tambien quisiera saber que base tengo para reclamar valores de 6 digitos que le han ido donando a mi hermano y mis sobrinos (y no a mi).
Estos son basicamente los dos temas que quiero profundizar telefonicamente.
Gracias de antemano y saludos,
Ramon

Buenos días, podríamos hablar sobre las 12 si usted desea. En breve empiezo una reunción y después quedaré liberado.

Estoy disponsible para cuando tenga a bien solicitar la llamada.

Un saludo,