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Abg. Eduardo L.M.
Abg. Eduardo L.M., Licenciatura
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 4424
Experiencia:  Experto en derecho y leyes Españolas relacionadas con cualquier rama del derecho. Formo parte del Ilustre Colegio de Aboado de A Coruña, número: 4541.
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Abg. Eduardo L.M. está en línea ahora

Hola tengo una consulta agencia tributaria me subasto mi

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Hola tengo una consulta agencia tributaria me subasto mi local q debo hacer porq ha sido adjunto adjudicado
JA: ¿En qué lugar te encuentras? En cuestiones legales, siempre es importante saberlo, porque las normativas y leyes varían.
Customer: Caceres
JA: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Customer: Quiero saber donde ir q hacer

Buenos días

Me llamo Eduardo y soy abogado colegiado en ejercicio.

Cliente: escribió hace 16 días.
Ok me puedes decir q paso debo seguir ahora q subastaron mi local y ha sido adjudicado

Estimado cliente,

Necesito saber también que desea hacer usted, ¿si información o recuperarlo?

¿Usted podría abonar la deuda de un golpe para recuperar el loca, o simplemente quiere abandonarlo y conocer su situación a partir de ahora?

Cliente: escribió hace 16 días.
No he recibido nimguna respuesta

Estimado cliente,

Necesito saber también que desea hacer usted, ¿si información o recuperarlo?

¿Usted podría abonar la deuda de un golpe para recuperar el loca, o simplemente quiere abandonarlo y conocer su situación a partir de ahora?

Cliente: escribió hace 16 días.
El local ya fue subastado y adjudicado igual puedo pagar la deuda recuperarlo

Vale, permítame unos minutos para redactarle respuesta, a continuación me pregunta cualquier aclaración.

Cliente: escribió hace 16 días.
Sigo esperando respuesta

Estimado cliente,

Los procesos de subasta de la AEAT no son los mismos que los de subastas judiciales, que son más garantistas para el ejecutado.

El proceso de subasta de la AEAT se regula en la siguiente norma:

https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2005-14803

A diferencia de las subastas judiciales, en las de la Hacienda, una vez adjudicado el bien a un tercero, no hay forma de mejorar la postura, es decir, la mejor puja.

En un caso como el suyo, únicamente nos quedará averiguar el comprador (registro de la propiedad o expediente de subasta), contactar con el mismo y negociar una recompra.

Quedo a su entera disposición para dudas.

Eduardo, abogado colegiado ICACOR núm. 4541

Cliente: escribió hace 16 días.
El local estaba a nombre de una empresa y el representante era mi madre y murio hace tres años y mi padre no ha podido arreglar todo lo legal esto no serviría de antecedentes para reclamar el local
Cliente: escribió hace 16 días.
El local está alquilado

En modo alguno. Hay que ser conscientes de la situación y a partir e ahí buscar soluciones. A menudo los subasteros buscan un lucro económico, una especulación inmobiliaria (siempre hay excepciones) Intente contactar para negociar un precio de compra. Lo que no podemos es encontrar razones legales para echar atrás la subasta en base a los motivos que me invoca. Hay que ser conscientes con eso y buscar otras soluciones. Contactar con el comprador es esencial.

Cliente: escribió hace 16 días.
Ok
Cliente: escribió hace 16 días.
Gracias

Gracias a usted, lamento su situación, para que hay que buscar soluciones a partir de la realidad de los hechos, asumirla, y a partir de ahí intentar negociar.

A su disposición.

Si tiene cualquier duda, sigo a su disposición.

Asimismo le pediría que no se olvidase de valorarme con las estrellas de puntuación, para mí es muy importante.

Un saludo.

Cliente: escribió hace 16 días.
Una ultima consulta el lunes voy a agencia tributaria para saber a quien fue adjudicado o donde ouedo tener ese dato
Cliente: escribió hace 16 días.
Todo esto tenia de apoderado a una gestoria no entiendo como pudo pasar q subasten el local

Hay dos opciones:

La que usted propone, como parte interesada, puede pedir acceso al expediente de apremio completo, donde podría venir ese dato.

Si le pone trabas por protección de datos habría que ir al Registro de la Propiedad para obtener ese dato.

La gestoría debió informarle... Esto se podía haber evitado si disponía de capacidad económica o se financiaba.

Cliente: escribió hace 16 días.
La gestoria me informa recién ayer y la subsdta fue el 11 de agosto

Pero antes de la subasta hay un proceso de publicación y anuncio de la misma. La subasta se celebra un día pero está anunciada tiempo antes de ese día.

Cliente: escribió hace 16 días.
Con el número de subasta no es posible averiguar quien es el adjudicado

No, en la web de subastas del BOE no publican nombres de los postores, no los hacen públicos. Por ejemplo, le pongo una al azar ya finalizada, en el decreto de cierre no aparecen datos del mejor postor;

https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-AT-2020-19R1586001238&idBus=_dk9jREhGYVJqUWF2VEhwbTlRWTBMS2dzS21SNWFXNXBITFBQMEFnd0lta2kwUlZrMG04eFhMeTJPbnBDajZhTDlzZTlIYkFYbms3dUtWS1oyMzhqa0xYREhLcVc4NE1IU3V5NCtiaEhRVVcyMmlEanNPMm8yMkY3aGdoMHJwM3NROUxqT3BhN2hJZUNFdU56aW5JZDJDR3E0L3lBYVNSbzRmMTU2bWFEcVUzOHRhVTNWY2dqVURYUFV2QjlqK2hQNVJ2Z1VzZVJJWFppZEptUEc2TSs0NmdDdjRzM3FOSzFlUzZyc05GeHRBWlRzNmhRY25Bd2J3aCtwZCtKKzRuOHFCYldsSER0dGJtSzQ5LzNMV1BMQzdXaFZxRVlQbG9MRUR3UmtheEpJQ3docW9HdGFIdytpaGJRUFU2aWFMbFRLaWRpWmo5YU1NdHJhTUtoTkdRMHhRPT0,

La web por excelencia de gestión de subastas, "alertasubastas" no he visto nunca, de cuando la he utilizado esos datos publicados.

¿Tiene más dudas?

Cliente: escribió hace 16 días.
No muchas gracias, como me doy de baja al servicio de ud no quiero pagar 49 euros después

Desde la cuenta de su perfil o cuenta de usuario hay la opción del tipo "cancelar suscripción" "cancelar periodo de prueba" Y si no la encuentra (su interface es diferente al mismo) enviando mail a***@******.*** solicitando cancelación del periodo de prueba.

Si no tiene más dudas, le agradecería mucho que me valorase con las estrellas de puntuación, para mí es muy importante.

Suerte con todo y hasta otro momento.

Pase un buen fin de semana.

Eduardo,

Cliente: escribió hace 16 días.
Igualmente gracias

Gracias a usted por su confianza.

Abg. Eduardo L.M. y otros 2 otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle