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Abg. Eduardo L.M.
Abg. Eduardo L.M., Licenciatura
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 4805
Experiencia:  Experto en derecho y leyes Españolas relacionadas con cualquier rama del derecho. Formo parte del Ilustre Colegio de Aboado de A Coruña, número: 4541.
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Es que hay otro abogado que me dice que si podria

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Es que hay otro abogado que me dice que si podria reclamar...claro la propietaria es muy quisquillosa y cuando venga y vea que el suelo esta rajado por varias rayolas y descantonado potmr muchas....

Buenas,

Para mí son desgaste natural, no hay nada roto por mal uso. Yo voy a cuestionar el trabajo de otro compañero que tiene otra opinión tan legítima como la mía, no valoro eso.

Yo veo en sus fotografías un desgaste habitual de uso de 10 días. No veo defectos graves ni elementos que exijan reparaciones.

Cliente: escribió hace 20 días.
Y en el caso que me reclamen que hago?

Habrá juicio y un juez decidirá si es desgaste natural o no.

Todos podrían aportar sus pruebas.

Cliente: escribió hace 20 días.
Y que pruebas tengo yo? Es que claro tengo las de perder no?

Tiene las fotos que demuestran lo que hay y que usó 10 años el piso.

Se pone en lo peor sin haber motivo, no se agobie por el tema.

Ya se irá viendo todo paso a paso.

Cliente: escribió hace 20 días.
Ya pero es que me la conozco...y como me toque pagar un suelo nuevo...pues vaya gracia la verdad

Ese es un escenario muy lejano. Nosotros no podemos saber si van a reclamar o no, por lo tanto, es ir paso a paso, sacar fotos de todo cuando marche del piso.

Cliente: escribió hace 20 días.
Y ahora hago fotos? Cree que deberia comentarselo a la chica de la agencia?

Haga fotos cuando toque marchar de la propiedad, hablar con la chica de la agencia no vale para nada. Tenemos que documentar el estado del piso.

Cliente: escribió hace 20 días.
Ya pero sera el estado de cuando me voy. Claro ahí ya estaran las baldosas rotas y rajadas

Las cosas se deterioran por el transcurso del uso y el tiempo. Me parece que no podemos exagerar así las cosas. Usted tenga confianza y no le dé más vueltas a lo mismo, eso no conduce a nada. Se irá viendo todo paso a paso.

Cliente: escribió hace 20 días.
Ya lo se ya pero por ejemplo si vienen a ver el piso antes de irnos y me reclama lo del suelo allí mismo que le digo?

Eso es lo que menos importante. Eso no sirve de nada, esas cosas las decide un juez en un juzgado.

Cliente: escribió hace 20 días.
Okey pero entiendo que tengo las de ganar en caso de reclamar?

YO lo veo así. Por eso hay que estar tranquilo.

Cliente: escribió hace 20 días.
Es que yo hice contrato durante 10 años y ahora en octibre firme contrato nuevo. Le adjunto foto de la clausula 11 que es la que me hace mas miedo ..esta en catalan

Sí, la habíamos revisado con anterioridad, es lo que dice la ley.

Cliente: escribió hace 20 días.
Si pero claro da la sensacion que entro a un puso nuevo y es el musmo piso se hace 10 años jeje

Las cosas se desgastan y deterioran por el uso, eso entra dentro de lo normal

Cliente: escribió hace 20 días.
Okey mil gracias de verdad. Es que ando un poco preocupada la verdad. Entonces el lavavajillas lo puedo dejar asi verdad?

Por supuesto, usted no toque nada. Insisto, todo paso a paso.

Cliente: escribió hace 20 días.
Pero al decirme eso de paso a paso me preocupa jeje.
Significa que puede reclamarme por ese lavavajillas oxidado?

Todo lo contrario... Lo del lavavajillas es algo que nos sitúa en una paranoia. Es una mancha de óxido, es complemente ridículo que pretendan reclamarle eso.

Usted no tiene un problema legal, tiene un problema de miedo sin razón y de obsesionarse con un tema que legalmente no hay motivos de alarma.

Cliente: escribió hace 20 días.
Vale okey disculpe. Es que no quiero tener problemas y ya me da miedo todo la verdad

No tenga ningún miedo y vaya consultando lo que neccesite, pero no se obsesione con el mismo tema, no es sano, ni se avanza.

Cliente: escribió hace 20 días.
Tiene usted razon. Pues nada a poco a poco ir limpiando todo y poniendo todo en orden

Exacto

Cliente: escribió hace 19 días.
Disculpe otra cosa. Estamos mirando de hipotecarnos. Nos aconseja interes fijo o variable? Gracias

Buenos días, al ser nueva pregunta debe abrir usted nueva pregunta. Le atenderemos encantados.

Abg. Eduardo L.M. y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle