Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio. Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a María abogada
María abogada
María abogada, Abogada
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 9625
Experiencia:  Abogada desde el año 2002 especialista en derecho de familia, accidentes de tráfico, derecho penal, sucesiones, derecho laboral, contratos, extranjería y derecho en general.
53797381
Escriba su pregunta sobre Legal aquí...
María abogada está en línea ahora

Mi casero me ha pedido que me vaya de la vivienda, porque su

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Mi casero me ha pedido que me vaya de la vivienda, porque su esposa ha heredado y ya no tiene necesidad de alquilarla, es vacacional y quiere disfrutarla. El contrato finaliza el 18 de septiembre de 2023 y en un punto del contrato del alquiler dispone : 5.La necesidad del ARRENDADOR de ocupar la vivienda arrendada a partir del primer año de celebración del
contrato, para destinarla a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad o
por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad
matrimonial (art. 9.3 Ley arrendamientos Urbanos). Dicha comunicación deberá hacerse con al menos dos
meses de antelación a la fecha en la que la vivienda se vaya a necesitar y el arrendatario estará obligado a
entregar la finca arrendada en dicho plazo si las partes no llegan a un acuerdo distinto.
¿Tengo derecho a indeminzación de una mes por año que queda hasta el fin de contrato? Ya que de buena voluntad abandono la vivienda, tenido que irme a casa de unos familiares
Asistente del experto: ¿Se trata de un divorcio de común acuerdo?
Cliente: Alquiler
Asistente del experto: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Cliente: Mi casero me ha pedido que me vaya de la vivienda, porque su esposa ha heredado y ya no tiene necesidad de alquilarla, es vacacional y quiere disfrutarla. El contrato finaliza el 18 de septiembre de 2023 y en un punto del contrato del alquiler dispone : 5.La necesidad del ARRENDADOR de ocupar la vivienda arrendada a partir del primer año de celebración del contrato, para destinarla a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial (art. 9.3 Ley arrendamientos Urbanos). Dicha comunicación deberá hacerse con al menos dos meses de antelación a la fecha en la que la vivienda se vaya a necesitar y el arrendatario estará obligado a entregar la finca arrendada en dicho plazo si las partes no llegan a un acuerdo distinto. ¿Tengo derecho a indeminzación de una mes por año que queda hasta el fin de contrato? Ya que de buena voluntad abandono la vivienda, tenido que irme a casa de unos familiares

hola

Me llamo María y trabajo como abogada. En unos minutos le respondo.

María abogada y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle

Si la vivienda es para uso del arrendador como vivienda habitual tendría qeu abandonar la vivienda y no tendría derecho a indemnización alguna.

Cliente: escribió hace 9 días.
No es para uso habitual sino vacacional

Yo no digo para usted, digo para el dueño. Si no es para uso de vivienda usted no tiene que abandonar la vivienda.

Cliente: escribió hace 9 días.
Se lo repito, es su segunda residencia, no es la habitual
Cliente: escribió hace 9 días.
Yo ya voy abandonar la vivienda, porque no me siento cómoda viviendo aquí desde que me lo dijo, y ya estoy preparando la mudanza.

Si lo he entendido, por tanto si no es residencia haibuttal usted no tiene porque irse. Si se quiere ir voluntariamente nada podrá reclamar. Por ello debe negarse a irse sin que le paguen indemnización alguna al tener derecho a quedarse por no vencer el tiempo de duración del contrato.

Cliente: escribió hace 9 días.
Perfecto, es lo que yo entendía. Le puedo enviar el documento de fin de arrendamiento para que le de un solo vistazo por encima ( no hace falta que lo lea detenidamente ni nombres ni nada por el estilo, solo la parte de la fianza y la indeminizacion y decirme si está correcta?

Si por supuesto, envíemelo.

Cliente: escribió hace 9 días.
Archivo adjunto (5PQVQV1)

Si el acuerdo está conforme si es lo que se ha pactado por las partes.

A su disposición para lo que precise.

Cliente: escribió hace 9 días.
Muchas gracias María . Que tenga una buena tarde

Gracias a usted por su confianza.