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Abg. Eduardo L.M.
Abg. Eduardo L.M., Licenciatura
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 7640
Experiencia:  Experto en derecho y leyes Españolas relacionadas con cualquier rama del derecho. Formo parte del Ilustre Colegio de Aboado de A Coruña, número: 4541.
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Abg. Eduardo L.M. está en línea ahora

Hola tengo consulta sobre alquiler Asistente del experto:

Esta respuesta ha recibido una valoración:

hola tengo consulta sobre alquiler
Asistente del experto: ¿El alquiler lo pagas directamente al dueño o a través de un intermediario?
Cliente: no pago alquiler porque el local es de un fa,iliar
Asistente del experto: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Cliente: si puedo descarbarme en ese caso
Buenos días
Cliente: escribió hace 27 días.
Buenas tardes, estoy trabajando en un local de un familiar y no pago alquiler. Habría forma de desgravarme la reforma y los servicios si solo tengo un contrato de alquiler pero que no pago mensualmente

Estimado cliente,

Podrían hacer un contrato de comodato. Es un contrato en virtud del cuál le cede oficialmente y de forma gratuita el local durante x tiempo. Esta fecha del contrato debe ser anterior a la reforma. En el contrato se indicaría que usted se hará cargo de cualquier reforma. A través de este contrato podría ser viable aplicar una desgravación.

Coménteme cualquier duda.

Eduardo, abogado colegiado ICACOR núm. 4541

Cliente: escribió hace 27 días.
y los servicios como agua y electricidad deben estar a mi nombre. porque no lo quiere cambiar
Cliente: escribió hace 27 días.
me refiero para desgravarme los servicios también

Esos servicios tienen que estar a su nombre para desgravarlos, en otro caso, nos pondrán problemas.

Cliente: escribió hace 27 días.
y en cuanto a mi tio tiene que tributar algo
Cliente: escribió hace 27 días.
que es el propietario

Teóricamente tributará imputación de rentas, que es una cantidad que simula Hacienda que él percibe. Realmente no gana nada, pero le imputan rentas en algunos casos, cuando detectan esa situación. Le dan un valor a esa cesión y tributa por ello

Cliente: escribió hace 27 días.
y si lo detecta Hacienda que porcentaje o que cantidad deciden
Cliente: escribió hace 27 días.
supongo que seria como una sancion

Esto depende del inmueble y tiene unas tablas que le puede cifrar un cantidad. Obviamente sería menos que un alquiler medio.

Cliente: escribió hace 27 días.
pero sería en la declaración entiendo y lo calculan si considera que el alquiler medio son 500€ te cobrarian a lo mejor 300€x12 meses

Como le digo, eso va por unas tablas de Hacienda, es bastante menos que un alquilar, quizás menso incluso del ejemplo que pone usted, pero ese es un cálculo que no podemos precisar sin todos los datos.

Cliente: escribió hace 27 días.
pero aplicarian por 12 meses y en la declaración

Correcto, se le imputaría en la reclamación de renta.

Cliente: escribió hace 27 días.
ok muchas gracias

Muchas gracias a usted. Igualmente le pediría que no se olvidase de valorarme con las estrellas de puntuación, para mí es muy importante. Un saludo,

Abg. Eduardo L.M. y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle