Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio. Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a JoseM
JoseM
JoseM, Abogado
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 19178
Experiencia:  José M. Abogado, con diez años de experiencia resolviendo dudas legales en Justanswer. English spoken.
54639574
Escriba su pregunta sobre Legal aquí...
JoseM está en línea ahora

Hola, hemos decidido divorciarnos de mutuo acuerdo. Tenemos

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Hola, hemos decidido divorciarnos de mutuo acuerdo. Tenemos la casa a la venta y con el importe de la venta queremos comprar 2 casas, una para cada uno. Mi duda es: para evitar pagar el impuesto 25% en IRPF las 2 casas tienen que ser primera vivienda. Es mejor divorciarse antes de las compras o incluso de la venta? Gracias
Asistente del experto: ¿Has iniciado algún trámite en relación con este tema?
Cliente: NO, esta es la primera acción que hago
Asistente del experto: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Cliente: Necesito orientaciónCliente: Chat is completed

Hola buenos días Atiende José MA Abogado

El procedimiento impositivo es el siguiente

Se dovorcian y hacen la disolución de la cosa comun en este caso por venta a tercero

La casa se vende y se reparte a cada uno la mitad

Cada uno con su dinero pagará según su IRPF y si compra vivienda podrá optar por deducción

No hay otra salida ni alternativa

Un saludo

Cliente: escribió hace 4 días.
Buenos días José M,
Necesitamos orientación para no pagar impuestos sobre venta casa IRPF y comprar 2 casas con el importe obtenido por la venta.
De momento tenemos la casa a la venta y hemos decidido divorciarnos

Los impuestos son los que son Se liquida la sociedad consyugal tras divorcio y acad uno cotiza en IRPF con las deduccciones que proceda y en sus tramos

Cliente: escribió hace 4 días.
Perdona, pero podemos primero vender la casa y luego divorciarnos?

Si pueden vender antes Por supuesto asi la lqiquidación es más fácil

JoseM y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 4 días.
Ah perfecto gracias, entonces vendemos, luego nos divorciamos y luego compramos las 2 casas, correcto?
Todo correcto

Espero haber resuelto sus dudas en plena satisfacción, si no fuese así por favor me lo dice y repito llamada ya sin coste para Ud.