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DiegoAbogado
DiegoAbogado, Licenciatura
Categoría: Ley Europea
Clientes satisfechos: 11
Experiencia:  Abogado colegiado. Especializado en Derecho y Ley Europea.
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DiegoAbogado está en línea ahora

Buenas tardes, Mi caso es el siguiente: - Ví una vivienda

Pregunta del cliente

Buenas tardes,
Mi caso es el siguiente:
- Ví una vivienda que me gustó a través de una agencia inmobiliaria. La agencia estudió mi caso y me dijo que no tendría ningún problema para conseguir la hipoteca a través de sus asesores financieros. Decidí dar la paga y señal, se redactó un documento de Propuesta de compra donde se especificaban los diferentes pagos (señal, arras y escritura) y sus fechas correspondientes. En este documento se especificó claramente que esa propuesta estaba condicionada a la obtención de la hipoteca a través de esos asesores financieros. Tanto yo como el propietario de la casa firmamos ese documento, sellado también por la agencia inmobiliaria.
- Se redactó el documento pertinente de arras. La agencia no especificó ninguna cláusula sobre la condición de la concesión de la hipoteca y yo ni siquiera pensé en ello, ya que tenía la conformidad del propietario con el documento anterior y tenía toda la tranquilidad del mundo en ese sentido, ya que además la agencia me había asegurado en todo momento que si no se me concedía la hipoteca se me devolvía todo el dinero que había depositado (se me planteó como algo obvio).
- El caso es que debido al Covid los bancos están poniendo condiciones más rigidas y finalmente no me han concedido la hipoteca.
- Por tanto, he pedido que se me devuelva el importe de las arras pero sorprendentemente el propietario se niega a devolverlo, alegando que en el contrato de arras no hay nada escrito sobre la condición de la hipoteca.Me encuentro en una situación completamente inesperada y me quisiera saber como debería proceder.
Muchas gracias.
Enviada: hace 8 días.
Categoría: Ley Europea
Cliente: escribió hace 8 días.
Le adjunto documento de la propuesta de compra
Experto:  lordjames83 escribió hace 8 días.

Estimado, estoy trabajando en su consulta, responderé a la brevedad

Experto:  lordjames83 escribió hace 8 días.

Estimado, se trata de una consulta sobre ley argentina?

Cliente: escribió hace 8 días.
no, es sobre ley española. si quiere cierre la pregunta y la vuelvo a formular a un abogado español
Experto:  lordjames83 escribió hace 8 días.

Lo remito a ley europea

Cliente: escribió hace 8 días.
gravias
Cliente: escribió hace 8 días.
cuándo podré tener una respuesta? gracias
Experto:  eduardolm escribió hace 7 días.

Buenas tardes

Experto:  eduardolm escribió hace 7 días.

Me llamo Eduardo y soy abogado colegiado en ejercicio en España.

Experto:  eduardolm escribió hace 7 días.

Veo que quería una segunda valoración, en relación a mi consulta de días pasados. Dejo abierta la pregunta para que le atienda otro experto.

Cliente: escribió hace 5 días.
vale! gracias :)