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Mariana Gonzalez
Mariana Gonzalez, Asesoramiento Integral
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 625
Experiencia:  ABOGADA
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Buenas tardes, escribo desde comodoro rivadavia.

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Buenas tardes, escribo desde comodoro rivadavia.

Estimado usuario:

La redaccion de su respuesta esta incompleta , lo ultimo que dice es aduciendo el no tenia

Cliente: escribió hace 7 años.

Como y donde proceder ante una presunta estafa inmobiliaria, compre un terreno en una inmobiliaria, la cual no me entrego el boleto de compra venta firmada por el dueño una empresa Austral sistemas Constructivos.srl, la inmobiliaria me entrego un recibo por el pago total del terreno, despues cerro y la dueña se fue de la ciudad. El dueño del terreno no quiere firmar mi boleto, aduciendo que el no tenia conocimiento de mi compra, averigue en el lugar de los terrenos y hablando con los vecinos, hay muchos que pasaron por lo mismo y despues de muchas vueltas y presiones consiguieron que les firme el boleto, pero no tienen el titulo de propiedad. Tengo un recibo por el pago del terreno, boleto de compra venta firmado por mi y certificado por escribania al momento que se intento hacer la operacion. Como proceder ante este caso y que chances tengo de recuperar mi dinero o bien que me entreguen los papeles legales de la compra. Saludos...

Estimado usuario:

Evidentemente lo estafaron, usted debe proceder de la siguiente forma.

En primer lugar le comento que debera denunciar a la Inmobiliaria, la Empresa Austral con un abogado penalista , conjuntamnete con un Juicio de daños y perjuicios por los daños causados por la estafa.Si ha varis damnificados podrian presentar la estafa varios para que tuviera mas peso.

Antes de esto debera tratar de que le firmen el boleto pues con este boleto mas alla que usted no tenga el tirulo después de 10 años puede pedir la usucapion del terreno para que el Juez le ororgue la propiedad del mismo.

Chances de recuperar el dinero no lo veo posible salvo que contrate un buen abogado penalista que los asuste y los presione a que le devuelvan el mismo, son perosnas escrupulosas que se manejan fuera de la Ley y solo apretandolos responden, lamento decirle esto pero es asi, pues lo estafaron.

Para que le entreguen los papeles son ellos los que deberian entregarselos aunque sea el boleto, ese boleto firmado por usted no tiene ninguna validez si no esta firmado por el dueño del bien.

Si ha quedado conforme con mi respuesta aceptela y seguire respondiendole.

Si usted esta en COmodoro RIvadavia, le facilito este link que es del colegio de abogados de la Provincia de Buenos Aires donde le pueden recomendar un abogado, no tenemos permitido por el sitio recomendar a algun colega desde aca .

www. colproba.org.ar

Si ha quedado conforme con mi respuesta aceptela.

Cliente: escribió hace 7 años.

o sea estas personas son impunes ante la ley ? no hay forma de hacerles pagar con carcel, inhabilitarlos para cualquier tramite bancario, negocio o bien subirles a alguna base de datos donde queden escrachados que no son buena gente, legalmente la ley no contempla saciones para esta gente y ascesoramiento o representacion para el daminificado, la verdad que no logro entender de como no se pueda hacer nada y la ley no me ampare. La denuncia penal se hace con abogado particular o hay algun ente al que pueda recurrir?

Espero me pueda contestar esto y ya daria por satisfecho con su respuesta.

Saludos...

Estimado :

Por supuesto que usted puede realizar la denuncia penal por estafa y entonces pagaran lo que han hecho.yo solo le asesoraba tambien con respecto al perfil de estos estafadores.

Debera contratar un abogado penal para que lo defienda.

Estoy a sus ordenes, para lo que necesite no olvide aceptar la respuesta si le ha sido de ayuda .

Mariana Gonzalez y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle