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lordjames83
lordjames83, Abogado
Categoría: Ley de Argentina
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Hola me llamo hugo nesecitaria modelo de cesion de derecho

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Hola me llamo hugo nesecitaria modelo de cesion de derecho de un inmueble, si me lo pueden facilitar se los agradesco .

Estimado, antes de enviarle un modelo, debo preguntarle si ud. desea hacer una cesión gratuita u onerosa, dado que la ley no permite la cesión gratuita de inmuebles ya que puede estar encubriendo una operación de evasión.

lordjames83 y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 5 meses.
Hola .la intencion era aserla gratuita
Cliente: escribió hace 5 meses.
A la final nunca me yego la yamada q solicite ase dias serian tan amable de embiarme lo q solicite puede ser ambos modelos de secion de derecho de un inmueble gratuita u onerosa

Así será. Le ido disculpas por el inconveniente. Yo he tomado la consulta, pero no la llamada, por lo que informaré el problema.

Estimado, ahí volví a leer su pregunta.

Por empezar, no he tomado yo la llamada, pero si me facilita su número telefónico hoy mismo me comunicaré.

Más allá de ello, como le dije, la ley no admite sesióin de derechos gratuita sobre bienes inmuebles, no existe, está prohibido.

Pero si me dice exactamente qué derechos quiere trasferir (use y goce, uso, la propiedad) puedo

Le adjunto el modelo. En aquellos casos que vea que dice "alternativa a/alternativa b" es para que lo adapte a sus necesidades.

Alternativa a: En la Ciudad de ............ partido de ............ jurisdicción de la Provincia de ............ a los ............ días del mes de ............ de ............ ante mí, Escribano Autorizante, COMPARECEN; don ............ nacido el ............ de nacionalidad ............ hijo de ............ y de ............ soltero quien acredita identidad con ............ N° ............ domiciliado en ............ ; y don ............ nacido el ............ de nacionalidad ............ hijo de ............ y de ............ casado en ............ nupcias con ............ quien acredita identidad con ............ N° ............ domiciliado en ............ Los comparecientes son personas capaces, de mí conocimiento doy fe, INTERVIENEN por derecho propio y dicen:

Alternativa a: En la Ciudad de ............ partido de ............ jurisdicción de la Provincia de ............ a los ............ días del mes de ............ de ............ los sres don ............ nacido el ............ de nacionalidad ............ soltero DNI N° ............ con domicilio en ............ ; y don ............ nacido el ............ de nacionalidad ............ casado DNI N° ............ domiciliado en ............ ACUERDAN:

Cláusula 1ª: ............ en adelante el USUFRUCTUANTE concede a don ................ (en adeanter el USUFRUCTUARIO) a título de USUFRUCTO por el término de ............ años, contados a partir de la fecha del presente el uso y goce de la propiedad ubicada en ............ compuesto de ............ y lindando con ............ .-

Cláusula 2ª: Los otorgantes han practicado previamente un inventario de los muebles y un estado del inmueble sujeto al usufructo, que en un ejemplar suscripto por ambos se agrega a la presente.-

Cláusula 3ª: El usufructuario queda facultado para explotar el fondo prescripto y extraer pedregullo y piedra de las canteras que existen actualmente en explotación.-

Alternativa a: Cláusula 4ª: La constitución del presente usufructo se realiza por el precio total y convenido de pesos ............ ($ ............ ) que el propietario recibe totalmente de manos del usufructuario en este acto en dinero efectivo y a su entera satisfacción, quien le otorga por medio de la presente, el más suficiente recibo y carta de pago en forma por el total de la operación.-

Alternativa b: Cláusula 4ª: La constitución del presente usufructo se realiza a título gratuito por el plazo antedicho y con el cargo de (pongale alguna obligación a la contraparte).-

Cláusula 5ª: El USUFRUCTUANTE declara: Que constituye este usufructo a favor de ............ con arreglo a derecho y libre el inmueble que forma su objeto de toda posesión, gravámenes e impuestos, transfiriéndole el uso y goce del mismo con las prerrogativas inherentes a su derecho.-

Cláusula 6ª: El USUFRUCTUARIO manifiesta: Que acepta la transmisión del derecho de usufructo en las condiciones referidas. SE HACE CONSTAR :

A) TITULO : el inmueble le corresponde al Sr. ............ por ............ inscripto en el Registro de la Propiedadel ............ en la Matrícula ............

B) INFORME REGISTRAL: De los Certificados expedidos por el Registro de la Propiedad bajo los números ............ el de dominio y ............ el de inhibiciones de fecha ............ los que agrego a la presente, resulta: Que por el nombre del propietario no se registran inhibiciones que le impidan disponer. libremente de sus bienes y que el dominio se halla inscripto en la forma relacionada sin registrar embargos, hipotecas ni ningún otro derecho real. Por los demás certificados se tiene que no se adeuda suma alguna por los Impuestos Municipales y los servicios Sanitarios.-

LEIDAS las copias del presente los comparecientes ratifican su contenido y firman de conformidad