Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio. Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a Dra. Natalia...
Dra. Natalia Buffi
Dra. Natalia Buffi, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 281
Experiencia:  Recibida en la Universidad Nacional de Lomas de Zamora, con mas de 10 años experiencia y matrícula en la Provincia de Buenos Aires y C.A.B.A.
96710072
Escriba su pregunta sobre Ley de Argentina aquí...
Dra. Natalia Buffi está en línea ahora

Vivo en Buenos Aires desde el año 1972, vendí mi casa y

Pregunta del cliente

Vivo en Buenos Aires desde el año 1972, vendí mi casa y quiero volver y comprar en Punta del Este, que trámites debo hacer, beneficios?
Enviada: hace 4 meses.
Categoría: Ley de Argentina
Cliente: escribió hace 4 meses.
Publicado por JustAnswer mediante solicitud del cliente) Hola, me gustaría solicitarle la Llamada telefónica.
Cliente: escribió hace 4 meses.
Dígame si necesita más información o envíeme la oferta de Servicio Adicional para así poder continuar.
Cliente: escribió hace 4 meses.
Soy ciudadana uruguaya, no tengo otra ciudadanía si la residencia permanente en Argentina, cobró mi jubilación y sigo trabajando como psicoanalista. En que condiciones legales y laborales podría regresar a vivir ya que la mayor parte de mi flia vive allá, incluidos nietos y una hija?
Experto:  Dra. Natalia Buffi escribió hace 4 meses.

Estimado/a:

Gracias por participar del sitio realizando preguntas a expertos.

En cuanto a su consulta, las personas que pueden comprar propiedades en Uruguay son los uruguayos nativos, los extranjeros con doble nacionalidad (uruguaya y extranjera), EN RESUMEN: No hay un tratamiento diferencial para extranjeros o uruguayos, no hay ningún tipo de restricción para la compra de bienes en Uruguay por parte de extranjeros.

Experto:  Dra. Natalia Buffi escribió hace 4 meses.

Los pasos del proceso de compra son los siguientes:

a) El comprador selecciona una propiedad y está de acuerdo en el precio

b) El escribano del comprador contacta al vendedor y acuerda los términos para la redacción del primer documento: “Boleto de Reserva”, donde:

  • El comprador y el vendedor aseguran estar de acuerdo en el negocio y reconocen pagar las comisiones pertinentes.
  • Se establece una pena o multa si cualquiera de las partes incumple el compromiso.
  • Se establece la cantidad que se deposita simultáneamente con la firma del Boleto de Reserva (normalmente un 10% del precio total), que se mantiene en custodia ante el Escribano que el comprador ha designado.
  • Se estipula un plazo de entre 30 y 45 días para el estudio del buen estado de los títulos de la propiedad.
  • Se establece la fecha para la firma final o Escrituración, donde la totalidad del precio se paga y la propiedad es entregada al comprador, así como la transferencia de la titularidad.

c) Tras la firma del Boleto de Reserva, el escribano del comprador:

  • Verifica el buen estado de los títulos de la propiedad/escritura.
  • Verifica la información en el Registro Público.
  • Verifica la situación fiscal, etc.

d) El escribano redacta el documento de compra: Escritura de Compraventa

e) Se firma el documento de compra por las dos partes (vendedor y comprador), la propiedad es transferida al nuevo dueño, el precio es pagado en su totalidad

f) El escribano registra la compra en el Registro Público

g) El escribano entrega el Título a su nuevo dueño o se lo queda en custodia según el dueño lo prefiera, entregando un certificado

Experto:  Dra. Natalia Buffi escribió hace 4 meses.

Si le quedó alguna duda o necesita que le amplíe algún punto, no dude en seguir consultándome. Estoy en línea para asistirla.

Experto:  Dra. Natalia Buffi escribió hace 4 meses.

Me he tomado un tiempo considerable para poder contestar su pregunta y poder satisfacer sus dudas. Un simple GRACIAS! como respuesta alegrará mi dia. Adicionalmente si usted lo desea podrá calificarme haciendo click en las estrellas que se encuentran en la parte superior.

Experto:  Dra. Natalia Buffi escribió hace 4 meses.

Me he tomado un tiempo considerable para poder contestar su pregunta y poder satisfacer sus dudas. Un simple GRACIAS! como respuesta alegrará mi dia. Adicionalmente si usted lo desea podrá calificarme haciendo click en las estrellas que se encuentran en la parte superior.