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lordjames83
lordjames83, Abogado
Categoría: Ley de Argentina
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Buenas tardes. Quería saber si en el contrato de alquiler se

Pregunta del cliente

Buenas tardes. Quería saber si en el contrato de alquiler se puede modificar el porcentaje del pago de un impuesto y que el mismo sea retroactivo a la fecha de firma del contrato
Enviada: hace 1 mes.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  lordjames83 escribió hace 1 mes.

Estimado, le ruego que me amplíe más la situación.

Cliente: escribió hace 1 mes.
Es un contrato celebrado desde 01 febrero 2017. Yo pagaba el total del impuesto de agua y municipalidad. Pero hay una parte de la casa que no ocupó y por ello se paga igual y la.propietaria no tiene en la municipalidad el plano del agrimensor. Podemos por voluntad de las partes a partir de hoy que yo pague las 2/3 partes de esos inpuestos?
Experto:  lordjames83 escribió hace 1 mes.

Por voluntad de las partes sí, pero no se puede obligar a la propietaria a no cobrar parte de los impuestos solo porque una porción de la casa no se ocupa.

Diferente sería si no se la ocupara por contrato, es decir, si se pactara que solo se le permite el acceso a dos o tres habitaciones, baño y cocina. En tal caso, si la propietaria le pone las limitaciones, no debería cobrarle el 100% de los impuestos, interpreto que esa es su pregunta.

Por favor, si mi respuesta le fue de utilidad, no olvide valorarla positivamente, su opinión es importante para mi. En caso contrario, y previo a su valoración, puede seguir preguntando hasta que su inquietud quede completamente satisfecha

Cliente: escribió hace 1 mes.
Y retrotraerse desde el inicio del contrato?
Experto:  lordjames83 escribió hace 1 mes.

Ud. puede pactar lo que desee, y si lo desea puede incluso pactar que en lugar de reintegrarle el dinero o descontarlo de futuras cuotas le regalen un perro por el valor de ese retroactivo. Rige el principio de libertad contractual.

Mientras no pacte algo ilegal como una compensación en marihuana, o cambiarlo por sexo puede pactar lo que sea y exigir el cumplimiento.

Por favor, si mi respuesta le fue de utilidad, no olvide valorarla positivamente, su opinión es importante para mi. En caso contrario, y previo a su valoración, puede seguir preguntando hasta que su inquietud quede completamente satisfecha