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Dra. Natalia Buffi
Dra. Natalia Buffi, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 329
Experiencia:  Recibida en la Universidad Nacional de Lomas de Zamora, con mas de 10 años experiencia y matrícula en la Provincia de Buenos Aires y C.A.B.A.
96710072
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Dra. Natalia Buffi está en línea ahora

Hola buen día quería consultarle por un problema que estoy

Pregunta del cliente

Hola buen día quería consultarle por un problema que estoy atravesando , resulta que fui garante de una casa en alquiler por 12 meses, los inquilinos comenzaron a habitar la casa en el mes de abril de 2017 , el año de contrato se venció en marzo de 2018 , ellos se fueron de la propiedad el 19 mayo 2018 . Se fueron adeudando el mes de marzo, abril y mayo . Resulta que el dueño de la casa me exige que pague los tres meses adeudados una suma de $14400 . Yo estimo que mi garantía se venció en marzo por tal motivo le pagaría ese mes solamente que son $4800 .mi pregunta es si estoy en lo correcto . También pienso denunciar al inquilino como que me estafó a mi al no pagar el alquiler . Soy Cristian de San Juan Argentina .
Enviada: hace 4 meses.
Categoría: Ley de Argentina
Experto:  Dra. Natalia Buffi escribió hace 4 meses.
Estimado:
Gracias por participar en el sitio realizando preguntas a expertos.
En cuanto a su consulta, en primer lugar es extraño que se haya firmado un contrato de.locación de vivienda por 12 meses ya que el plazo mínimo que estipula el código civil son 24 meses. Fuera de ésta salvedad, el garante es solidariamente responsable Hasta la efectiva entrega de llaves. A menos que los inquilinos hubieran seguido pagando a contrato vencido, que por lo que usted cuenta No es el caso. Por lo que usted debería pagar los 3 meses adeudados.
Sin embargo usted también tiene el derecho de hacer un juicio de.repetición a los inquilinos por pagar se su bolsillo algo que le correspondía pagar a ellos. Para eso guarde todos los recibo que usted haya pagado o vaya a pagar, que lo extiendan a su nombre en calidad de garante para poder reclamar a los inquilinos que le devuelvan lo que usted ha.pagado.
Cliente: escribió hace 4 meses.
Debo buscar un abogado para realizar el juicio de repetición. Si realizó un denuncia en la policía no me servirá.
Experto:  Dra. Natalia Buffi escribió hace 4 meses.
Así es. Para el juicio de repetición necesita abogado. No creo que una denuncia policial sea viable ya que se.trata de un Tema civil.
Experto:  Dra. Natalia Buffi escribió hace 4 meses.

Me he tomado un tiempo considerable para poder contestar su pregunta y poder satisfacer sus dudas. Un simple GRACIAS! como respuesta alegrará mi dia. Adicionalmente si usted lo desea podrá calificarme haciendo click en las estrellas que se encuentran en la parte superior.

Experto:  Dra. Natalia Buffi escribió hace 4 meses.

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Experto:  Dra. Natalia Buffi escribió hace 4 meses.

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Experto:  Dra. Natalia Buffi escribió hace 3 meses.

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