Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio. Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a Dra. Natalia...
Dra. Natalia Buffi
Dra. Natalia Buffi, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 323
Experiencia:  Recibida en la Universidad Nacional de Lomas de Zamora, con mas de 10 años experiencia y matrícula en la Provincia de Buenos Aires y C.A.B.A.
96710072
Escriba su pregunta sobre Ley de Argentina aquí...
Dra. Natalia Buffi está en línea ahora

Se puede sustituir el locatario de un contrato de locación

Esta respuesta ha recibido una valoración:

191;Se puede sustituir el locatario de un contrato de locación de un departamento en propiedad horizontal? ¿Cómo habría que hacer? ¿Qué inconvenientes podría ocurrir?

Estimado:

Gracias por participar en el sitio, realizando preguntas a expertos.

En cuanto a su consulta, en principio no, no se podría sustituir a una de las partes de un contrato de locación ya firmado y en ejecución. La alternativa que se puede realizar es una rescisión del contrato con acuerdo de ambas partes, locador y locatario, y la firma de un nuevo contrato, con el nuevo locatario, por un nuevo plazo y tener en cuenta que el fiador debe firmar nuevamente de conformidad.

Dra. Natalia Buffi y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 29 días.
Muchas gracias. ¿Por cuanto tiempo debería ser el nuevo contrato?

Al rescindir el contrato anterior y firmar uno nuevo, el plazo debe ser por el mínimo legal que dice el nuevo Código Civil y comercial, que es 2 años.