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Legal Argentina
Legal Argentina, Abogado de Argentina
Categoría: Ley de Argentina
Clientes satisfechos: 2151
Experiencia:  Recibida en la Universidad Nacional de Lomas de Zamora, con mas de 10 años experiencia y matrícula en la Provincia de Buenos Aires y C.A.B.A.
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Hola dra Asistente del experto: ¿En qué lugar te encuentras?

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Hola dra
Asistente del experto: ¿En qué lugar te encuentras? En cuestiones legales, siempre es importante saberlo, porque las normativas y leyes varían.
Cliente: Soy Rosa me encuentro en Chacabuco PCIA de Bs As
Asistente del experto: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Cliente: Si estoy pasando por un juicio por desalojo en donde me siento atropellada pisoteada me quitaron el derecho a poder defenderme y a ser escuchada nunca pude hablar con el juez.
Estimada:

Gracias por participar en el sitio, realizando preguntas a expertos.

En cuanto a su consulta, en qué etapa está el juicio? usted se presentó con abogado?

Cliente: escribió hace 17 días.
Si pero mi abogado no hizo mucho obiaron la testimonial nunca me consiguió una audiencia apelo una ves y yo sé que me corresponde dos apelaciones y hasta se podía omitir un recurso de amparo y dice que no.
Cliente: escribió hace 17 días.
Tengo orden de desalojo el dirá 11 de agosto sino me sacan con la. Policia

Por qué dice usted que obviaron la testimonial? El juicio de desalojo por qué motivo se inició?

Cliente: escribió hace 17 días.
Porque eso fue lo que hicieron,ellos no son los dueños registrale
Cliente: escribió hace 17 días.
Tengo krden de desalojjo para el 11-08-22 se puede emitir un recurso de amparo porque me negaron el derecho a defenderme?
Bien, no son los dueños registrales y usted cómo ingresó a la casa? por contrato de alquiler? Hace cuánto tiempo está viviendo en la casa?
Cliente: escribió hace 17 días.
Yo ingrese como conyuge de mi ex en agosto y al mes rl se fue de la casa y me quedw sola con mis tres hijos y ellos me querian sacar una vez llego una carta documento que decía que se hacercara a regulatisar su deuda en Arba y asi me rntere que estas oersona no ersn los dueños titulares sino que ellos comoraron una posecion
Bien, pero usted y su cónyuge entraron alquilando? les prestaron la casa?

Necesito saber esos datos para saber si el juicio es de desalojo por falta de pago, desalojo por intrusión, etc, para poder brindarle un asesoramiento adecuado a su caso, por eso le pido si puede detallar bien su relato.

Cliente: escribió hace 17 días.
Si pero mi ex no renovp el contrato por 2 años que teniamos ,y a mi no me hicieron contrato ,yo contacte a Sofía ,que hasta hoy es la titular de la casa y me hizo un boleto de compraventa de la casa en diciembre del 2010 ,hace 14 años que vivo en la casa.
Cliente: escribió hace 17 días.
Dr/a yo puedo pagar el servicio para llamada telefónica,?

El sistema ofrece de manera automática el servicio de llamada, puede aceptarlo si lo desea.

Bien, usted tiene un boleto de compra venta del año 2010, pero usted dice que las personas que le alquilaron, habían comprado por posesión, es asi? esa compra de la posesión tiene fecha anterior al 2010? Le iniciaron juicio de desalojo por finalización de contrato de locación?

Cliente: escribió hace 17 días.
Por falta de pago y me yengo que ir el 10 /08 porque si no me sacan las cosas a la calle

Bien, y lo otro que le pregunté es si las personas que le alquilaron tienen comprada la posesión en fecha anterior al año 2010?

Cliente: escribió hace 17 días.
Sofía Pintos es la titular de la casa y murió en el 2013

Claro, pero usted la contactó para que le haga un boleto de compra venta sabiendo que la gente que le alquiló tenia la posesión, es asi?

Cliente: escribió hace 17 días.
Si la otra parte tienen mucho dinero son abogado contadores y dicen que compraron la casa en un remate judicial ,pero en realidad la casa era de un matrimonio que se divorcio y como no tenían escritura a su nombre no la pudieron vender y los abogados se quedaron con la casa y la vendieron por $14000 a esta gente sin escritura como todas las casas que tienen sin escritura y con deuda

Bien, el tema es asi, se considera que primero en el tiempo es primero en el derecho, si la persona que le alquiló tenía la posesión, para la Ley tienen mejor derecho que usted que tiene un boleto firmado por la dueña y con fecha posterior. Se presume que el papel válido es el que se hizo primero, porque una propiedad no se puede vender dos veces, entonces se presupone que la segunda venta es fraudulenta.

Luego, usted ingresó a la casa por contrato de alquiler, ya sea que el contrato lo haya firmado su marido, pero ingresaron en calidad de inquilinos. La Ley dice que si una persona tiene la posesión de un inmueble, tiene el derecho de alquilar, entonces no por eso quien ingresa en la propiedad como inquilino se pueda quedar con la casa.

Lamentablemente no hay mucho que pueda hacer si usted ingresó como inquilina, no importa si quien le alquila es dueño o no, para la Ley basta con que tengan la posesión.

Cliente: escribió hace 17 días.
Gracias dr.

A su disposición cuando guste.

Saludos cordiales.

Legal Argentina y otros otros especialistas en Ley de Argentina están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 17 días.
Gracias Dios lo vendiga.