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Abogado Rafael Jofre
Abogado Rafael Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 890
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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Abogado Rafael Jofre está en línea ahora

Hola buenas tardes

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Hola buenas tardes
Cliente: escribió hace 1 año.
Quisiera orientación sobre ser dueño del 50% de la propiedad versus haber heredado el 25% de los derechos de la misma
Cliente: escribió hace 1 año.
Cual es la diferencia entre ser dueño del 50% versus haber heredado un 25% de los derechos.
Cliente: escribió hace 1 año.
Lo que sucede es que yo y mi madre compramos una parcela siendo dueñas del 50% cada una. Ella falleció y yo y mi hermano heredamos el 25% de los derechos de esta.
O sea soy dueña del 75% o soy dueña del 50% más 25% de los derechos?
Hice un contrato de arriendo de la propiedad sin requerir la autorización y firma de mi hermano (dueño del 25% de los derechos)
El asunto es que lo único que ha hecho es amenazarme con mil cosas partiendo porque el contrato de arriendo sería Nulo

.En primer término usted es dueña del 50% más lo que heredó.

En seguida, en cuanto al contrato, éste es perfectamente válido.

Cualquiera de los comuneros puede hacer uso gratuito del bien común mientras un juez no ordene el cese de dicho uso gratuito.

Además, cualquiera de los dueños de una cosa puede ejecutar actos de administración de la misma

En consecuencia, para que cambie la situación, su hermano debe demandarla. En tanto no lo haga la sitúa se mantiene tal como está.

Estimada, si quedó satisfecha le agradeceré calificar mi respuesta. En caso contrario, le pido me haga saber sus dudas. Saludos.

Abogado Rafael Jofre y otros otros especialistas en Ley de Chile están preparados para ayudarle