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Abogado Rafael Jofre
Abogado Rafael Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 805
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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Le hice un prestamo de 1200UF a una persona el año 2005

Pregunta del cliente

Le hice un prestamo de 1200UF a una persona el año 2005
mediante una escritura publica con titulo reconocimiento de deuda e hipoteca , dicha hipoteca se refire a derechos de una propiedad que todavia esta vigente en la actualidad.
¿puedo cobrar la deuda ya que a la fecha no tengo su cancelacion? si es posible cuales son los tramites .
Attme CEG
Enviada: hace 5 meses.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  Abogado Rafael Jofre escribió hace 5 meses.

Buenos días. La deuda puede ser cobrada si es que no ha prescrito. Ello depende de la fecha en la que debió ser pagada. Si han transcurrido más de cinco años ya operó la prescripción. En todo caso, para hacer el cobro necesita los servicios de un abogado, quién deberá redactar la demanda e iniciar las gestiones en tribunales.

Cliente: escribió hace 4 meses.
la escritura publica no especifica la fecha que debe ser cancelada, por otra parte se dejo una garantia hipotecaria que esta vigente. que pasa con el termino prescripcion en este caso?
Experto:  Abogado Rafael Jofre escribió hace 4 meses.

Estimado, la ley establece que si no se ha fijado plazo la obligación vence al mes siguiente. Independientemente de que se haya constituido la hipoteca y ella esté vigente, ella es accesoria al mutuo , por lo que podría ser alzada aún sin su consentimiento , previa demanda del deudor. En mi concepto, la deuda prescribió. No obstante, la prescripción debe ser alegada y puede ser renunciada. Si el demandado no la alega, ella no operará.