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Abogado Rafael Jofre
Abogado Rafael Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 1972
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
73809835
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SI, ESTOY BUSCANDO ACLARAR LO SIGUIENTE, FIRME UN PROMESA DE

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SI, ESTOY BUSCANDO ACLARAR LO SIGUIENTE , FIRME UN PROMESA DE COMPRAVENTA DE UN DEPARTAMENTO, LA CUAL NO INDICABA FECHA DE ENTREGA, CON EL PASAR DEL TIEMPO LA PANDEMIA ME DEJO SIN TRABAJO Y NO PUEDO CONTINUAR CON ESTA COMPRA, LA INMOBILIARIA ME MANDO LA SIGUIENTE RESOLUCION.
JA: ¿En qué ciudad y país resides actualmente?
Customer: ANTOFAGASTA, CHILE
JA: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Customer: SI TE ADJUNTO LO INDICADO POR LA INMOBILIARIAÑ
Cliente: escribió hace 20 días.
1.- El NO cobro de la multa de un 20% estipulada en la promesa de compraventa, que asciende a UF 710,74
2.- De lo pagado hasta ahora (UF 355,37) devolver al cliente el 50% (UF 177,69) el cual se pagará una vez que el departamento haya sido vendido y la inmobiliaria haya percibido el total de precio de venta.
3.- El otro 50% de lo pagado ( UF 177,69), quedará en manos de la inmobiliaria
4.- La resciliación debe estar firmada antes del 10 de Septiembre del 2020

Puede subir la promesa, por favor?

Cliente: escribió hace 19 días.
Estimado Rafael, como adjunto la promesa????
Cliente: escribió hace 19 días.
Rafael, algún correo para enviar???

En su pantalla debe haber un vínculo para subir archivos. Posiblemente un clip.

Cliente: escribió hace 19 días.
Archivo adjunto (P6GLVZ5)

En la última cláusula se hace referencia a una garantía, a una póliza de seguros. Pero, no se singulariza la póliza como ordena la ley, lo que me hace creer que ella no existe. Si no existe, el contrato es nulo , de nulidad absoluta. Ninguna de sus cláusulas tiene valor. Pida a su contraparte la exhibición de la póliza . Que se la remitan digitalizada .

Si lo lo hacen se debe a que no existe y usted podrá exigir la devolución de su dinero y amenazar con demandar si no lo hacen.

Cliente: escribió hace 19 días.
Lo que me preocupa es que dice que debo firmar hasta el día 10 de septiembre el desentimiento, puedo copiar los correos a su persona, se lo agradecería mucho...

Estimado, no les haga caso. Pida, exija que le remitan la póliza hoy.

Cliente: escribió hace 19 días.
Gracias...

Ellos actúan como matones. Si se muestra firme ganará , se lo aseguro. Si desea subir los correos, hágalo .

Cliente: escribió hace 19 días.
Me puede enviar su correo para copiar.

No me es permitido proporcionar mis antecedentes sin la contratación de un servicio extra.

Abogado Rafael Jofre y otros otros especialistas en Ley de Chile están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 19 días.
Quiero que pueda llevar este caso, hablemos, lo puedo llamar

Estimado, otra causa de nulidad. Tiene usted el texto ya firmado por las partes?

Las firmas fueron autorizadas ante Notario?

Si no lo fueron estaríamos ante otra causal de nulidad absoluta.

Para hablar debe aceptar la oferta que le hice.

Cliente: escribió hace 19 días.
Rafael, solicité la poliza de garantia y me indicaron que la van a enviar, yo NO recuerdo alguna firma ante notario de este documento , es más la promesa fue firmada y enviada en formato pdf, nunca ante notario.
Teniendo el documento se lo adjunto y voy aceptar la oferta para hablar.

Pida copia de la promesa.

Cliente: escribió hace 17 días.
Rafael, buenos días, aún la inmobiliaria me entrega los documentos, cree ud que no me estan tomando en serio o mas bien no existe dichos documentos.

Estimado, creo que esos documentos no existen. La promesa es nula. deben devolver su dinero.

Estoy por ingresar a una audiencia virtual. No podrá contestar nuevas preguntas por ahora.