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Abogado Rafael Jofre
Abogado Rafael Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 2093
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
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Abogado Rafael Jofre está en línea ahora

Buenas tardes quiero comprar un terreno la persona lo vende

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Buenas tardes quiero comprar un terreno la persona lo vende en 20000000 pero somos familiares yo quiero darle 10000000 altiro y seguir pagándole de a poco después, mi duda es se puede hacer la escritura y q pase a mi nombre altiro solo por los 10000000 o puede pasar altiro a mi nombre y dejar estipulado q yo le seguiré pagando el resto mensualmente hasta q termine mi deuda o hasta q la persona fallesca que es lo q el me propone muchas gracias
JA: ¿Tienes una copia de la escritura?
Customer: No lamentablemente en estos momentos no
JA: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Customer: Solo es es mi duda
Cliente: escribió hace 6 días.
El es soltero y sin hijos solo tiene hermanos

Buenas tardes.

Lo que usted propone es absolutamente posible.

La escritura debe ser con pago parcial al contado y el saldo a plazo, en la cantidad de cuotas que ustedes fijen de común acuerdo.

Debe ser redactada por un abogado, ya que debe haber hipoteca y prohibiciones a favor del vendedor. De esa manera la propiedad quedará a su nombre.

Abogado Rafael Jofre y otros otros especialistas en Ley de Chile están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 6 días.
Cuales son los pasos a seguir para que se realice la venta y que documentos hay que presentar

Los pasos a seguir son simples. Primero, que el dueño esté de acuerdo en vender de esta manera. Segundo, que se pongan de acuerdo en el plazo para pagar el saldo, en cuantas cuotas y el valor de cada cuota.

Una vez que tengan eso claro, deben contratar un abogado para que redacte la escritura. Eso es.

Cliente: escribió hace 6 días.
El quiere una cantidad de dinero para hacer una casa y comprar algunas cosas y lo que falte por pagar en cuotas, si el fallece antes de terminar la Deuda esta quedaría pagada ya que no quiere que sus hermanos tengan herencia de él, eso no afectaría al tener hipoteca y prohibiciones??

Si es a plazo puede no haber hipotecas ni prohibiciones.

Cliente: escribió hace 6 días.
Y se puede hacer la venta en diez millones por ej como que ese es el valor que el nos cobro, sin hipotecas y prohibiciones y pagarle después sin documentos de por medio, el va a seguir viviendo y ocupando su terreno mientras viva, como le mencionaba antes el quiere q pase a mi nombre para no dejarle herencia a sus hermanos y para poder construir una casa y vivir dignamente los años q le quedan con el dinero q yo le pague, eso quedaría legal o tendría yo algún problema con su familia, el puede cobrar lo que el quiera?? Porque pretendía q yo le diera tres millones y el resto en cuotas, pero le daré 10 y el resto en cuotas mensuales o anuales como a el le acomode

Se puede hacer lo que deseen hacer. Pueden acordar el precio y modalidades de pago que deseen. Para lograr lo que plantea debería hacer una venta con usufructo. La propiedad sería de usted, pero él la ocuparía mientras viva.

Cliente: escribió hace 6 días.
Cuanto se demora en hacerse efectiva la venta y que pase a mi nombre la escritura después de realizar los trámites

Unas dos semanas.

Cliente: escribió hace 6 días.
Cual es el valor estimado de este trámite con el abogado más menos?

$300.000.- de honorarios más los gastos de Notaría y Conservador.

Unos 200 más.

Cliente: escribió hace 6 días.
Estimado tremendamente agradecida por su tiempo q tenga buena tarde por el momento quedaron resueltas mis dudas

Gracias a usted.