Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio. Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a Abogado Rafa...
Abogado Rafael Jofre
Abogado Rafael Jofre, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 2183
Experiencia:  Abogado con más de 20 años de experiencia en materia civil, penal, laboral y familia.
73809835
Escriba su pregunta sobre Ley de Chile aquí...
Abogado Rafael Jofre está en línea ahora

Hola, la vecina de mi mamá dice que ambas propiedades tienen

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Hola, la vecina de mi mamá dice que ambas propiedades tienen servidumbre de alcantarillado, en ambas escrituras aparece como simpre que se adquiere la propiedad con servidumbres, usos, etc. Pero como saber si esto es realmente asi? Ella puede pasar tuberias por debajo de la casa de mi mama '
JA: ¿Tienes una copia de la escritura?
Customer: si
JA: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Customer: no, solo eso. POrque mi mamá ha hecho arreglos en los baños y nunca ha pasado tubos por debajo de la casa de la vecina, en cambio ella si quiere pasar tubos por debajo de nuestra propiedad, lo que puede afectar la construcción, dice que a ella hacer un alcantarillado propio le va a costar 4 millones.

Buenas tardes.

Para saber si existe o no esa servidumbre basta con pedir un Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones en el Conservador de Bienes Raíces.

Ese documento mostrará si existe o no una servidumbre de alcantarillado.

Si no existe, la vecina no puede pasar sus ductos por la propiedad de su madre.

Aun si llega a existir, no puede hacer uso de la servidumbre como se le venga en ganas. No puede provocar perjuicios ni molestias mayores y, debe indemnizar por esos perjuicios. Todo eso debe ser regulado por un juez. Además, de existir, debe haber una inscripción de la servidumbre y un plano que muestre por dónde puede pasar y eso debe ser respetado.

Abogado Rafael Jofre y otros otros especialistas en Ley de Chile están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 14 días.
Gracias, en este caso, vamos a obtener esos documentos en el conservador de bienes raíces. ¿Pero qué tramites o documentos podemos obtener/realizar con la empresa a cargo de las aguas, en este caso Essbio?

Me parece que esa empresa puede tener registro de las servidumbres, ya que ellas gestionan el agua y el alcantarillado.