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ASISLEGAL - CATALINA
ASISLEGAL - CATALINA, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 146
Experiencia:  Expert
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Hola, necesito ayuda, por una erencia que le corresponde a

Esta respuesta ha recibido una valoración:

hola, necesito ayuda, por una erencia que le corresponde a mí madre, son 4 hermanos, mí abuelo quiere dejar un testamento, pero el campo está en arriendo por 4 años y va en el 1, según dicen que no se puede hasta cumplir este plazo. la familia está en desacuerdo por varias cosas y entre ellas que mí madre no se acerque... prácticamente quieren dejar sin esa erencia.
JA: Las leyes cambian mucho según las regiones y países, ¿podrías decirme en dónde resides actualmente?
Customer: temuco
JA: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Customer: si, cuál sería el precedo más óptimo a seguir, para que todo sea legal y no dejen sin erencia a mí mamá

Saludos cordiales:

Escribe Catalina. El testamento puede otorgarse esté o no el campo en arriendo; así su abuelo puede otorgar el testamento independientemente del arriendo del campo.

Distinto es si los herederos deban respetar el arrendamiento según los términos del contrato. Luego del plazo podrán resolverlo.

Aunque su abuelo no otorgue dicho testamento, su madre, siendo hija legal de su abuelo, tendrá derechos sobre la herencia intestada. Agradeceré mucho que pueda calificar mi atención (estrellas en la parte superior de su pregunta), el Portal nos lo exige y es muy importante para nosotros. Quedo atenta a sus consultas aclaratorias.

Cliente: escribió hace 10 días.
pero si los terrenos se dan por vendidos, podría hacer una "estafa" con eso o no?... porque esos son los miedos que hay.
sería bueno ver el tema con un abogado propio ? que me recomendaría ?

Estimado:

EL contrato de arrendamiento por sí no habilita para transferir el dominio. A menos que se trate de un contrato de arrendamiento con opción de compra. O bien, posteriormente su abuelo (quien asumo es el dueño del campo) suscriba un contrato de compraventa de dicha propiedad.

Si su abuelo cuenta actualmente con sus facultades mentales perturbadas, podrían inducirlo a firmar alguno de estos documentos. En tal caso, la ley establece un plazo de 5 años para requerir la nulidad del acto.

Asimismo si su abuelo está en esta condición, lo mejor es solicitar su interdicción y nombramiento de curador.

Para saber si hay o no estafa, habría que revisar los documentos de transferencia.

Antes ver este asunto con un abogado, sería adecuado aclarar los puntos precedentemente indicados.

ASISLEGAL - CATALINA y otros otros especialistas en Ley de Chile están preparados para ayudarle