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ASISLEGAL - CATALINA
ASISLEGAL - CATALINA, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 825
Experiencia:  Expert
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Buenas tardes Asistente del experto: Buenas tardes. ¿En qué

Pregunta del cliente

buenas tardes
Asistente del experto: ***** ***** ¿En qué te puedo ayudar?
Cliente: hola
Asistente del experto: ¡Hola! Dime, ¿en qué te puedo ayudar?
Cliente: necesito orientación para vender un departamento que heredamos por la muerte de mi esposa recien salio la póseción efectiva
Asistente del experto: ***** ***** el Abogado te puedo ayudar. ¿Puedes decirme en dónde vivía la persona fallecida?
Cliente: Coquimbo no todois somos de santaigo, pero erl depto a vender es en Coquimbo
Asistente del experto: ¿La persona fallecida tenía descendientes directos localizables?
Cliente: mis dos hijos y yo ya yp tengo la poseción efectiva
Asistente del experto: ¿Hay alguna otra cosa que quieras que sepa el Abogado?
Cliente: hay tambien una casa que es donde vivimos. ¿ es necesario hacer los traspasos de la proíedad?
Enviada: hace 6 días.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  ASISLEGAL - CATALINA escribió hace 6 días.

Buenas tardes:

Escribe Catalina. Agradeceré saber cuál es su consulta.

Experto:  ASISLEGAL - CATALINA escribió hace 6 días.

En relación a los bienes heredados.

Cliente: escribió hace 6 días.
191;Uds. son de Chile?
Experto:  ASISLEGAL - CATALINA escribió hace 6 días.

Así es.

Cliente: escribió hace 5 días.
Documentos requeridos para vender un deparatamneteo heredado. Tenemos ya la Posesión Efectiva
Experto:  ASISLEGAL - CATALINA escribió hace 5 días.

Estimado:

Se requiere a lo menos copia de la inscripción especial de herencia, la inscripción de la adjudicación del inmueble a nombre de los herederos copropietarios, el certificado de hipotecas y gravámenes y copia de las contribuciones pagadas.

Salvo el último documento que se obtiene en el sitio web de la Tesorería General de la República, todos los demás se obtienen en el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde está emplazado el inmueble (si es que ya se practicaron dichas inscripciones).

Si no se ha hecho la adjudicación del inmueble pero todos los herederos están de acuerdo en vender ese bien, hay Conservadores que aceptan hacerlo sin ese trámite.

En todo caso, si el inmueble es el único bien de la herencia, se puede hacer en lugar de la compraventa, una cesión de derechos hereditarios, que se puede hacer solo con la posesión efectiva y sin ningún otro trámite adicional.