Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio. Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a ASISLEGAL - ...
ASISLEGAL - CATALINA
ASISLEGAL - CATALINA, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 1021
Experiencia:  Expert
110464432
Escriba su pregunta sobre Ley de Chile aquí...
ASISLEGAL - CATALINA está en línea ahora

Si vivo en la casa que me regalaron mis papás, hace diez

Esta respuesta ha recibido una valoración:

si vivo en la casa que me regalaron mis papás, hace diez años. Mi mamá, me quiere hacer un jucio precario. Necesita la firma de mi papá, si están casados?
Asistente del experto: ¿En qué lugar te encuentras? En cuestiones legales, siempre es importante saberlo, porque las normativas y leyes varían.
Cliente: en la región metropolitana, Providencia
Asistente del experto: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Cliente: no
Cliente: escribió hace 10 días.
que hago?
Buenos días:

Escribe Catalina, abogada. Consulto a nombre de quién está la propiedad inscrita en el Conservador de Bienes Raíces.

Entiendo también que usted no vive con sus padres.

Asimismo consulto su edad y si está estudiando.

Cliente: escribió hace 10 días.
Mi mamá , están casados
Cliente: escribió hace 10 días.
Y yo vivo en una de las propiedades
Cliente: escribió hace 10 días.
Edad 41, Profesional
Cliente: escribió hace 10 días.
Para un juicio precario, mamá necesita la firma de mí papa
Cliente: escribió hace 10 días.
Se casaron, con bienes comunes

Estimado:

En términos legales la propiedad no se le ha donado y sigue siendo su madre la titular. No es necesario que el otro cónyuge esté de acuerdo para demandar de precario.

Sin embargo, hay algunos tribunales que consideran que las relaciones de familia implican de alguna forma un título para la tenencia del bien, por lo que no sería aplicable la figura del precario en estos casos. Si la defensa se plantea desde esta manera, y si el padre ingresa como tercero independiente apoyando su permanencia en dicha propiedad, es "posible" que pueda ganar el juicio.

De todas formas le recomiendo contratar a un abogado civil para que pueda contestar en tiempo y forma.

Consulto si quedó clara la respuesta o requiere alguna otra precisión.

Cliente: escribió hace 10 días.
Pero mis papás, están casados. El bien es común, mi madre no me puede hacer un juicio precario. Porque no le pertenece en su totalidad.

Estimado: Existe un concepto denominado "mandato tácito y recíproco" entre los comuneros. Ello permite que cualquiera demande la restitución de la cosa si no hay oposición de los demás.

Por eso importante que su padre se "apersone" en juicio como tercero independiente manifestando su oposición a ellos. De lo contrario, corre el riesgo de perder el juicio.

Cliente: escribió hace 10 días.
Ok, graciad

Gracias a usted. Que le vaya bien en este procedimiento.

ASISLEGAL - CATALINA y otros otros especialistas en Ley de Chile están preparados para ayudarle