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ASISLEGAL - CATALINA
ASISLEGAL - CATALINA, Abogado de Chile
Categoría: Ley de Chile
Clientes satisfechos: 1070
Experiencia:  Expert
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Si, esto a punto de adquirir un terreno y me gustaría saber

Pregunta del cliente

Si, esto a punto de adquirir un terreno y me gustaría saber si está en regla . Tengo algunos documentos varios
Asistente del experto: ¿En qué lugar te encuentras? En cuestiones legales, siempre es importante saberlo, porque las normativas y leyes varían.
Cliente: El terreno en Puerto Montt, yo en machali, región de O'Higgins
Asistente del experto: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Cliente: No
Enviada: hace 17 días.
Categoría: Ley de Chile
Experto:  ASISLEGAL - CATALINA escribió hace 17 días.
Buenas tardes:

Escribe Catalina, abogada. Agradeceré remitir los documentos que disponga por este medio.

Cliente: escribió hace 17 días.
Archivo adjunto (VQ2V1L7)
Cliente: escribió hace 17 días.
Archivo adjunto (ZVGPP3Q)
Cliente: escribió hace 17 días.
Archivo adjunto (S1LST7G)
Cliente: escribió hace 17 días.
Archivo adjunto (46V47ZP)
Cliente: escribió hace 17 días.
Archivo adjunto (1LPT7M2)
Experto:  ASISLEGAL - CATALINA escribió hace 17 días.

Estimado:

Actualmente la propiedad está gravada con hipoteca y prohibición. La solicitud de alzamiento es solo una petición que no se sabe si se concretó, ya que el certificado de hipotecas y gravámenes (GP) es muy antiguo.

La inscripción de dominio de la propiedad tiene un año de antigüedad, debe pedir uno más actualizado.

¿Usted va a comprar al contado o con crédito hipotecario?

Cliente: escribió hace 17 días.
Compraré al contado, a través de vale vista .... Me enviaron los documentos actualizados
Cliente: escribió hace 17 días.
Archivo adjunto (TQT742L)
Cliente: escribió hace 17 días.
Archivo adjunto (VMLG7QG)
Experto:  ASISLEGAL - CATALINA escribió hace 16 días.
Estimado:

Revisé los documentos. Aparentemente está en condiciones de transferir. De todas formas debe revisar el borrador de la promesa y/o del contrato de compraventa, con la asesoría de un profesional, antes de suscribir. Asumo que la parcela no se transfiere con derechos de agua.

Igualmente, para una mayor certeza jurídica sobre los derechos que se transfieren se recomienda también efectuar un estudio de títulos por parte de un abogado, a efectos de revisar los últimos 10 años de los títulos de dominio del inmueble y detectar eventuales riesgos jurídicos.

El estudio de títulos siempre lo realiza el banco que otorga crédito hipotecario, pero como usted compra sin crédito hipotecario, ese estudio puede encargarlo usted a un abogado.

Consulto si quedó clara la respuesta o si requiere alguna otra precisión.

Experto:  ASISLEGAL - CATALINA escribió hace 11 días.

Saludos: Escribe Catalina. Agradeceré saber si está conforme con la respuesta (por favor con un "gracias" es suficiente).
Así la plataforma podrá validar y retribuir mi intervención. Igualmente puedo seguir brindando ayuda aclaratoria.

Cliente: escribió hace 11 días.
Si, muchas gracias... Ya solicite el estudio de títulos al vendedor a través de un abogado
Experto:  ASISLEGAL - CATALINA escribió hace 11 días.

Gracias a usted. Que le vaya bien con su trámite.