Hola buenas tardes
Estoy a sus ordenes para contestar su pregunta
Lo que usted tiene que hacer es en cuanto venza el contrato presentar la demanda por la desocupación y entrega del inmueble. Es muy importante que usted presente la demanda inmediatamente porque si no el contrato se vuelve indefinido
Por regla general son 10 días naturales para presentar la demanda a partir de la fecha de vencimiento del contrato
Por otra parte le informo que su inquilino no se puede amparar porque no es procedente el amparo para que él no desocupe el inmueble
Lo que si podría hacer su inquilino es contestarle la demanda, ya que cuando lo emplace el tiene un termino para contestar la demanda
En la demanda usted le va cobrar las rentas correspondientes, mas los gastos y costos del juicio, así como los impuestos correspondientes.
Si usted y su abogado plantean bien la demanda en un lazo aproximado de 6 meses se va dictar sentencia condenando el inquilino para desocupar el inmueble. Se lo debe de entregar en las mismas condiciones de uso que lo adquirió.
Si tiene alguna otra duda o pregunta con gusto se la contesto, de lo contrario favor de calificar o evaluar mi respuesta haciendo un clic en las caritas felices que aparecen en su pantalla, lo anterior para justificar mi trabajo y poder ser remunerado por mis servicio. Saludos y gracias.