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María abogada
María abogada, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 2472
Experiencia:  Especialista en Derecho de Familia, Sucesiones, Accidentes de Tráfico, Derecho Penal y Propiedad inmobiliaria
53797381
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HOLA, QUISIERA HACER UNA PREGUNTA SOBRE UN CONTRATO. ALQUILE

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HOLA, QUISIERA HACER UNA PREGUNTA SOBRE UN CONTRATO.
ALQUILE UN LOCAL CON DERECHO A COMPRA A LOS 3 AÑOS,INVERTI EN EL LOCAÑ UNOS 60.000 PARA ADACTARLO A MI NEGOCIO, PERO NO HE PODIDO COMPRARLO , LE PEDI AL DUEÑO QUE ME BAJARA EL ALQUILER Y NO SE PRESTO A ESCUCHARME, EN CONTRE UN LOCAL AL LADO, Y LE DIJE QUE ME TRASLADARIA Y EL DIJO VALE VETE, HAORA EL ALQUILO EL LOCAL PARA LA MISMA ACTIVIDAD QUE YO Y NO ME DEBUELVE LA FIANZA DE 4000 € ES MAS PARA METERME MIEDO ME LLEGA UNA DE NUNCIA POR AMENAZAS QUE NO HAN SUCEDIDO, REVISO MI CONTRATO XXXXX EN SU GESTORIA Y DE BUENA FE, Y ENCUENTRO UNA CLASULA QUE YO DESCONOCIA, DONDE REUNCIO A TODOS LOS DERCHOS , TODOS TODOS, YO SE QUE IVAN AÑADIR UNA CLASULA DESPUES DE LA FIRMA , AFAVOR MIA PERO ASIDO TODO LO CONTRARIO, QUE PUEDO HACER SE A QUEDADO CON MI CLIENTELA PUES EL NUEVO ARRENDATARIO TIENE VARIOS ALQUILERES CON EL , PUEDO DEFENDERME DE ESTE ABUSO, UN SALUDO Y MUCHAS GRACIAS

Mariatf19 :

Hola buenas noches. Me llamo María y trabajo como abogada.

Mariatf19 :

Estoy leyendo su pregunta. No se desconecte en unos minutos le respondo.

Mariatf19 :

Siento mucho la situación en la que se ha encontrado pero si usted ha renunciado a todos los derechos

Mariatf19 :

ahora bien

Mariatf19 :

si la cláusula se firmó sin su consentimiento y puede probarlo podría denunciar

Mariatf19 :

siento decirle que no basta con que uno tenga la razón sino que además hay que probarlo

Mariatf19 :

si usted voluntariamente ha renunciado a todo los derechos no hay nada que hacer

Mariatf19 :

Siento la respuesta pero legalmente sería así

Customer:

y como voy a demostrarlo si incluso su socio firmo despues si estar presente nosotros, y me dieron una fotocopia como pueden añadir clasulas en un contrato no lo entiendo que eso sea un contrato valido, confiamos en el , incluso cuando me iva me exigio mas arreglos y me prometio ante una empleada mia que no lo alquilaria durante un tiempo para la misma actividad y estube pintandoselo por que me dijo que confiara en su palabra.

Mariatf19 :

lo siento pero lo que vale es lo firmado y lo escrito

Mariatf19 :

no se puede uno fiar de la palabra de nadie

Mariatf19 :

porque lo que usted comenta sucede con bastante frecuencia, ya que cuando uno actúa de buena fé suelen engañarlos

Mariatf19 :

solamente podría reclamar si puede probar que le han engañado

Mariatf19 :

sino lo siento pero no podría reclamar

Mariatf19 :

porque él tiene a su favor el contrato firmado por usted

Customer:

gracias XXXXX XXXXX

Mariatf19 :

Gracias XXXXX XXXXX Tiene alguna pregunta más?

Mariatf19 :

Si no tiene más preguntas le agradecería que realizase una valoración de mi respuesta pues si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra.

Mariatf19 :

Muchas gracias XXXXX XXXXX confianza y reciba un cordial saludo.

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