Propiedad inmobiliaria
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Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.
No puede hacer nada sin permiso de los colindantes, esos tragaluz son servidumbres que Ud debe respetar
Si no las respeta se le podrá demandar que restablezca esa servidumbre
Puede Ud negociar con ellos y explicarles el caso o buscar alguna solución técnica que permita el paso de luz al colindante
Lo que no debe hacer es tapiarlos sin autorización, porque ésto sólo le generaría problemas
Busque un acuerdo con los vecinos para que se lo permitan o hable con el técnico que desarrolle la obra para que le busque una solución técnica al problema.
Buenas tardes, yo soy propietario de derecho a vuelo ,para poder edificar necesito trasladar esos tragaluz .
Lo entiendo
habria otro proceso para solucionar este problema?
Hay dos soluciones, por acuerdo, o solución técnica
No puede tapiarlos sin más
Yo podría respetarle el tragaluz y ponerselo en la parte nueva del edificio ?
Es una forma de acuerdo, que Ud no puede imponer, si no proponer y ellos aceptar
Puede negociar tapiarlo, moverlo, ... o incluso poner focos de luz artificial
Generalmente no suele haber mayores problemas a tapiarlos, pero ésto siempre por acuerdo, y admitido por el vecino.
Dado que se va a subir la altura tapiarlos es lo más indicado, pero ésto pasa necesariamente por el acuerdo de los vecinos
pero siendo yo el único propietario de ese vuelo, ¿no puedo hacer lo que me lleve consigo para yo hacer la obra ?
No, no puede hacer lo que Ud quiera
Debe respetar los derechos del vecino
Lo que Ud tiene es una servidumbre, una obligación que debe respetar
Por ello debe acordar su fin con el vecino, o buscar medio técnico que la respete
Muchas Gracias, XXXXX XXXXX contacto
Gracias XXXXX XXXXX por consultarnos
Le ruego valore positivamente el servicio, es importante al experto
En todo caso si me necesita en cualquier momento puede volver a solicitra aclaraciones
Un saludo
Gracias, XXXXX XXXXX buen día
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