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Abg. Eduardo L.M.
Abg. Eduardo L.M., Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 2356
Experiencia:  Abogado con experiencia en sector inmobiliario: división horizontal, registro de propiedades...etc. Ejerzo mi profesión colegiado con número 4541.
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Entregue la llaves de la vivienda en 2012 y en el banco me

Esta respuesta ha recibido una valoración:

entregue la llaves de la vivienda en 2012 y en el banco me dijeron que ya no debia nada , ha pasado todo este tiempo y nunca me han reclamado nada , me he personado en el banco en 2 ocasiones preguntando por el tema si debia algo y no me han contestado , y estoy en cirbe , lo que dificulta cualquier operacion financiada y pretamos , ¿ que puedo hacer para salir de cirbe ? gracias

Esimado cliente, me llamo Eduardo, soy abogado en ejercicio. Leo su pregunta y le respondo.

En el caso que comenta debe presentarse un escrito solicitando la salida del mismo. Mi consejo es remitir uno a la propiedad entidad y otro directamente al Banco de España. Los escritos deben basarse en la inexistencia de deuda, en el principio de exactitud de la ley y reglamentos vigentes de protección de datos que implican que no se puede anotar una deuda en un fichero si no está perfectamente acreditada. Es la forma más inmediata de salir de ese fichero.

Podríamos realizar un modelo para que usted lo presentara.

Quedo a su disposición para comentar dudas.

Abg. Eduardo L.M. y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 1 mes.
Me gustaria que me pasaran el modelo de carta , gracias

Sí, lo estoy buscando, he presentado varios, deme unos minutos para encontrar el que mejor se le adapte.

AL BANCO DE ESPAÑA

Registro General del Banco de España en la calle Alcalá, 48, de Madrid

DON .... , mayor de edad, con domicilio en ..., y provistO de DNI ...., ante este organismo comparezco y como mejor proceda, DIGO:

Que ante este organismo y a medio del presente comunico mi alta en el fichero “C.I.R.B.E”, en concreto, en anotaciones de dos situaciones de nivel 1 y una situación de nivel 3 (MODIFICAR SEGÚN SU CASO.

Que a día de hoy tengo al día del pago todas mis obligaciones financieras, sin ningún proceso judicial o extrajudicial de reclamación de deuda en curso, por lo que dichas anotaciones son absolutamente extemporáneas, inexactas y procede su inmediata cancelación.

Por todo ello ejercito expresamente el derecho de supresión que me otorga el artículo 17 del Reglamento de la Ley Orgánica de Protección de Datos e invoco expresamente el principio de exactitud que han de respetar escrupulosamente todos los ficheros que contengan datos de carácter personal.

El apartado 1º del citado artículo 17 , establece que el interesado tendrá derecho a obtener sin dilación indebida del responsable del tratamiento la supresión de los datos personales que le conciernan, el cual estará obligado a suprimir sin dilación indebida los datos personales cuando concurra alguna de las circunstancias siguientes:

a) los datos personales ya no sean necesarios en relación con los fines para los que fueron recogidos o tratados de otro modo;

b) el interesado retire el consentimiento en que se basa el tratamiento de conformidad con el artículo 6, apartado 1, letra a), o el artículo 9, apartado 2, letra a), y este no se base en otro fundamento jurídico.

Esta parte solicita que se atienda el presente requerimiento en el plazo que en derecho corresponda y, para el caso de que no sea atendido favorablemente, se me comunique motivadamente a fin de solicitar la tutela de derechos ante la Agencia Española de Protección de Datos de acuerdo con la normativa vigente en materia de protección de datos.

Además, informo expresamente que esta irregularidad me está causando una serie de problemas de índole financiero muy graves a la hora de obtener crédito para ciertas operaciones, con lo que esta parte se reserva igualmente su derecho a acudir a la jurisdicción correspondiente para el caso de no atender al citado requerimiento en el plazo adecuado según derecho y ejercitar las acciones resarcitorias que procedan.

FDO. Don ...........

Lugar y fecha

Le paso modelo, ruego lo cumplimento y adapte aquellas peculiaridades de su caso. Por supuesto sigo a su entera disposición para comentar cualquier duda.

Cliente: escribió hace 1 mes.
gracias

Gracias a usted. Aclararle que el mismo modelo vale tanto para el Banco como para el Banco de España, únicamente cambiando su encabezamiento.