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María abogada
María abogada, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 5614
Experiencia:  Especialista en Derecho de Familia, Sucesiones, Accidentes de Tráfico, Derecho Penal y Propiedad inmobiliaria
53797381
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Hola, tengo una hipoteca con responsabilidad en dos fincas,

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Hola, tengo una hipoteca con responsabilidad en dos fincas, voy a vender una de las dos y ésta soporta gran parte de la hipoteca por lo que dese el banco me dicen que hay que hacer novación de hipoteca y pasar la carga a la otra finca por lo que me obligan a tasar la finca que va a soportar la hipoteca. Es obligado tasar? Por qué a día de hoy el valor será menor que cuando la primera tasación.
JA: ¿Es una hipoteca de interés variable o fijo?
Customer: Variable
JA: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Customer: En principio no

Hola

María abogada y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 12 días.
Hola
Cliente: escribió hace 12 días.
El tema es que en su día,2007, la tasación de la segunda finca, la que no se vende, era de 250000€ y hoy tendría que dar el mismo valor, de lo contrario el banco no autorizaría la venta de la primera finca, y viendo los valores actuales del mercado inmobiliario...

Ahora le llamo o no quiere la llamada?

Cliente: escribió hace 12 días.
Podemos seguir por el chat

Si claro. Voy a solicitar entonces el reembolso de la llamada.

Ahora mismo le repsondo.

Por supuesto que es obligatorio tasar porque si no el banco no le va a conceder la novación de la hipoteca.

Cliente: escribió hace 12 días.
Vale, era para asegurarme porque me habían dicho que podría ser que no. Y es necesario hacer novación? Es decir, al vender la finca que soporta más parte de la hipoteca, es obligatorio pasar la carga al otro inmueble entiendo.

Si porque el banco tiene que tener garantía en caso de impago sino le exige otra garantía adicional.

Cliente: escribió hace 12 días.
Muchas gracias

Gracias a usted por su confianza. Ha sido un placer poder ayudarle.