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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 9085
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
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Hola de nuevo,adjunto a continuación la conversación que me

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Hola de nuevo,adjunto a continuación la conversación que me envía la arrendadora que tuvimos en 2019 puesto que yo pensaba que se acaba ese año el contrato del piso y no esté. Crees que puede servirle cómo preaviso de extinción si este año se habló de renovación? Gracias . Además añado pantallazo de lo que incluye la arrendadora a continuación.
Cliente: escribió hace 14 días.
Añado conversación mantenida en marzo . Gracias de nuevo

Buenos días

El contrato se extingue si Ud recibe carta de no renovarlo a la finalización 1 mes antes de la renovación anual

Si Ud ha recibido dicha carta puede negociar un nuevo contrato o irse pero no renovar automáticamente

Cliente: escribió hace 14 días.
Disculpa está pregunta es continuación de otra que realice a otro abogado : Buenas noches, mi pregunta es acerca de mi contrato de alquiler. Firmado el 1 de Abril de 2016, de duración anual , prorrogables hasta 3 ( no se si me explico) . Mi casera acaba de enviarme un nuevo contrato con nuevas condiciones y el cual comienza a día 1 de julio, mañana. Puedehacer esto ahora? Me indica que la prórroga de 6 meses por el estado de alarma es para contratos a partir del 2 de julio. Si no puede aplicarse esto no debería haberse renovado ya en abril? Aunque en enero hablásemos
JA: ¿Cuándo se firmó originalmente el contrato?
Customer: El 1 de abril del 2016

No, no puede hacer ésto. Ella debió solicitar un mes antes de abril, es decir en marzo que no tenía intención de renovar . Si no le mandó esa carta, nopuede cambiar ahora el contartao que se ha renovado por 12 meses más

Le esta poniendo la excusa del estado de alarma y los whatsup pero eso no es una notificación de ruptura sino una mera declaración de intenciones, es decir, estoy pensando en ... pero no demuestra que quisiera que Ud se fuese

Asi que Ud es libre de quedarse hasta abril 2021

Cliente: escribió hace 14 días.
Muchísimas gracias

Y para que Ud se haya de ir en Abril 2012 le debe decir en marzo o antes que se vaya en esa fecha Lo que no puede decir es que quiero que te vayas pero quédate y me pagas más....

Gracias por consultarnos. Si no tiene otras dudas, ruego valore positivamente el servicio prestado en las estrellas al efecto, no obstante, quedo a su servicio para cualquier aclaración que necesite.
Atentamente, José M.

José M. y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle