Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio. Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a José M.
José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 9911
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
Escriba su pregunta sobre Propiedad inmobiliaria aquí...
José M. está en línea ahora

Ya tengo el contrato alquiler pero esta en catalan. Mi duda

Esta respuesta ha recibido una valoración:

Ya tengo el contrato alquiler pero esta en catalan. Mi duda es si me puedo ir antes de los 6 meses?

Hola Buenas tardes

Miro su expediente y le respondo

Si es un contrato de alquieler de vivienda ordinario mo puede irse antes de seis meses o le pueden sancionar con tener que pagar seis meses

Asi que si no encontramos justa causa para romper contarto por culpa de la propiedad no podemos romperlo

Cliente: escribió hace 3 días.
Tengo esta clausula. Esta en catalan

Claro Es la standar Ud debe estar 6 meses o arriega a que le demanden esos seis meses

Cliente: escribió hace 3 días.
Pero si me estoy 6 meses no tengo que pagar nada?

A partir del sexto mes si Ud dice que se va con dos meses de antelación no Es decir que son 8 meses

Cliente: escribió hace 3 días.
No no. Yo me quiero ir a los 6 meses. O sea avisar a los 4 meses que a los 6 meses justos me voy

Negocielo pero legalmente no puedo

Cliente: escribió hace 3 días.
Pero usted me ha dicho que puedo estar 6 meses. Y lo pone en el contrato

El contrato le obliga a estar al menos seis meses Si no esta tiene que pagar el año completo Si esta seis meses se puede ir pagando sólo 1 mes por cada año que le queden de contrato

Cliente: escribió hace 3 días.
O sea si pago 500 euros entonces deberia pagar 250 entiendo?

Si paga 500 paga 500 por cada año que le falte de contrato

Nada de 250

Cliente: escribió hace 3 días.
Ya pero si el contrato es de 1 año y me voy a los 6 meses?

Entonces co n el preaviso de 1 mes puede irse al sexto

Sólo tiene obligación de estar seis meses si preavisa

Saludos

No olvide por favor valorar li respuesta Gracias

Cliente: escribió hace 3 días.
Ya pero debo pagar algo?

No Si preavisa no

Cliente: escribió hace 3 días.
Y lo que pone en caso de desestimiento tendre que indemnizar?

Tendra que pagar por el medio año que no esta los 250

Cliente: escribió hace 3 días.
Ok entiendo. Muchas gracias

Y si esta 9 meses esntonces la prorrata Un saludo

No olvide esa valoracion Gracias

Cliente: escribió hace 3 días.
Ostras pues no lo encuentro normal la verdad porque si pone que me puedo ir en 6 meses porque tengo que pagar encima?

Porque ha firmado por 12 ....

Cliente: escribió hace 2 días.
Ya pero la chica de la agencia me dijo que no. Que no tendria que pagar nada...solo si me iba antes de los 6 meses

Legalmente lo que vale es el contrato de la chica de la agencia mantener su palabra no le cobrará nada y yo hablaría con ella que se lo pusiera por escrito para evitarme problemas.

Por favor valore positivamente esta pregunta y si necesita alguna cosa más habrá abes otra consulta por favor Gracias.

Cliente: escribió hace 2 días.
Ok entiendo. Gracias. Otra cosa, tendria que pintar antes de irme?

Hola Debe abrir nuevas consultas y valorar las que hace son las normas del site Le respondo no obstante Salvo que haya destrozos no tiene que pintar

José M. y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle