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María abogada
María abogada, Licenciatura
Categoría: Propiedad inmobiliaria
Clientes satisfechos: 7249
Experiencia:  Especialista en Derecho de Familia, Sucesiones, Accidentes de Tráfico, Derecho Penal y Propiedad inmobiliaria
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El casero puede dejar pasar a visitas en su piso alquilado,

Esta respuesta ha recibido una valoración:

el casero puede dejar pasar a visitas en su piso alquilado
JA: ¿En qué lugar te encuentras? En cuestiones legales, siempre es importante saberlo, porque las normativas y leyes varían.
Customer: Castilla la mancha
JA: ¿Hay algúna otra cosa que quieras que sepa el abogado?
Customer: esa duda y despues pueda ser mas cuestione

Le atiende María, abogada colegiada. Leo su pregunta y en unos minutos le respondo. Puede seguir escribiendo si lo desea.

Cliente: escribió hace 7 días.
Hola se puede consultar mis dudas

Estimado cliente el dueño puede pedirle que deje enseñar su vivienda a otra personas siempre y cuando su contrato esteé a punto de terminar porque si no es así, no puede hacerlo.

Cliente: escribió hace 7 días.
El casero puede autorizar las visitas en un piso alquilado a otras personas

Le vuelvo a copiar la respuesta.

Estimado cliente el dueño puede pedirle que deje enseñar su vivienda a otra personas siempre y cuando su contrato esteé a punto de terminar porque si no es así, no puede hacerlo.

Cliente: escribió hace 7 días.
Mi casero a autorizado que un inquilino traiga visitas a cualquier hora ademas de poder usar las zonas comunes a

Pero usted tiene alquilada entonces una habitación?

Cliente: escribió hace 7 días.
Perdon no habia leido su anterior comunicado
Si tengo alquilada una habitacion

En ese caso las visitas se pueden reailzar siempre que sea en horario habitual dentro de la comunidad, que normalmente es que a partir de las 11 o 12 de la noche no se puede hacdr ruido.

Cliente: escribió hace 7 días.
Estas visitas las hacen a cualquier hora y usando las zonas comunes
Cliente: escribió hace 7 días.
y tambien en su habitacion con la luz encendida las 24horas

Las visitas no están permitidas si hacen ruidio y en ese caso tendría que denunciarlo ante la comunidad de vecinos.

En cuanto al tema de la luz, en eso no puede hacer nada, ya que puede tener la luz como quiera en su habitación.

Cliente: escribió hace 7 días.
Pero los gastos de luz los debemos de pagar los demas
Cliente: escribió hace 7 días.
Ademas de dejar todo sucio y no realizar tareas de limpieza en las zonas comunes

Pues en ese caso tendrá usted que demandarle y probar que él gasta más que usted, no hay más opciones , lo siento.

Cliente: escribió hace 7 días.
Entonces el casero puede poner las normas en el piso

El casero puede poner normas pero sisempre dentro del respecto a las de la comunidad o las ordenanzas de ruido del lugar donde esté ubicado el piso o habitación.

Cliente: escribió hace 7 días.
Entiendo y porque se dejan hacer fiestas y dejar toda la porqueria para que los demas no podamos hacer uso de zonas comunes

Eso tendrán que demandar al dueño por incumplimento del contrato si no pueden usar las zonas comunes.

Cliente: escribió hace 7 días.
No quiere ver mas alla del dinero lo demas a libre albedrio

Lo entiendo por tanto puede o bien resolver el contrato por incumplimento por el dueño o bine obligarle a cumplirlo pero para ello tendrá que presentar demanda en el juzgado.

.¿Tiene alguna duda más estimado cliente?
Gracias a usted por su confianza. Ha sido un placer poder ayudarle. Sigo a su disposición por si tiene más dudas y si no las tiene le agradecería su valoración positiva que es muy importante para el experto

Cliente: escribió hace 7 días.
Si le presentase demanda seria por muchas cosas como por ejemplo difacion
Cliente: escribió hace 7 días.
difamacion queria decir

.¿Tiene alguna duda más estimado cliente?

Cliente: escribió hace 7 días.
De momento no aunque creo que ha llevado mi contrato a un abogado
Cliente: escribió hace 7 días.
Y mi contrato se hizo en el año 2019

Sigo a su disposición por si tiene más dudas y si no las tiene le agradecería su valoración positiva que es muy importante para el experto

María abogada y otros otros especialistas en Propiedad inmobiliaria están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 7 días.
Por supuesto asi sera mi valoracion, aunque espero no tener que realizar mas consultas , gracias

Gracias a usted. A su disposición para lo que precise.

Cliente: escribió hace 6 días.
Hola buenos dias perdone que le moleste de nuevo

Digame que dudas tiene para que pueda ayudarle.

Cliente: escribió hace 6 días.
He estado en el juzgado y me han indicado que solicite un abogado de oficio y que el sea el encargado de poner la demanda
Cliente: escribió hace 6 días.
Estamos en confinamiento y cuando llego a mi casa la puerta abierta y visitas sin permiso
Cliente: escribió hace 6 días.
He intentado hablar con el casero porque esta situacion y lo unico que dice el porque a fecha de hoy no le he abonado el mes y con malos modos y palabras mayores
Cliente: escribió hace 6 días.
Esta situacion despues de llevar aqui 18meses sin deberle nada y pagando a primeros de mes

Solicite el abogado y presnete la demanda contra el casero.

Cliente: escribió hace 6 días.
Eso he solicitado y me han indicado que tardaran en asignar uno sobre 45dias
Cliente: escribió hace 6 días.
Hay alguna forma de poder continuar aqui sin movidas aunque sea depositando el dinero del alquiler en algun sitio
Cliente: escribió hace 6 días.
O debo tomar la decision de salir de aqui
Cliente: escribió hace 6 días.
Perdon por las molestias, aunque continuo con mis dudas

Como ya le comenté o bien se va dle piso o bien demanda con el tiempo que ello conlleve de designar abogado

Cliente: escribió hace 6 días.
Entiendo su respuesta, aguantar o salir "decisión a tomar por mi parte"

Exacto así es.

Cliente: escribió hace 6 días.
Y si me voy la demanda que camino se tomaria

Obligar al dueño a cumplir el contrato e indemnizarle de los daños y perjuicios causados pero la demanda puede tardar en resolverse sobre un año.

Cliente: escribió hace 6 días.
No tengo ninguna prisa por ese motivo , es mejor salir, esperar y solicitar daños y perjuicios por lo que esta haciendo
Cliente: escribió hace 6 días.
Esa decision de salir y continuar con la solicitud de abogado y demandarlo que tipo de daños y perjuicios se le podrian solicitar

Tendrá que probar los daños que se le han causado, como por ejemplo si no puede dormir y ha tenido que comprar pastillas, o ha tenido que ir al médico, esos son los daos que podríain demandar y que en todo caso como mucho podrian reclamarse de daños moralees hasta 600 euros.

Cliente: escribió hace 6 días.
Me encuentro intranquilo y sin ninguna seguridad de que me pase algo por parte de un inquilino ya que como le indique se tuvo que avisar a la policia
Cliente: escribió hace 6 días.
Tomar pastillas no quiero mas ya que bastantes tomo al dia por mi salud
Cliente: escribió hace 6 días.
Segun parece algunas de las visitas que le realizan son para traerle comida por algun delito , es mi opinion

Lo entiendo, pero las soluciones son las que le he dado.

Cliente: escribió hace 6 días.
Mejor irme y que continue la espera de la solicitud y demandarlo

Si es una buena ocpión.

Cliente: escribió hace 6 días.
Gracias por respuestas y aguantar esta situacion

Gracias a usted.